2025年度精装修商业空间使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修商业空间使用权转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意向租赁标的物进行商业经营活动。3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及转让内容1.标的物：位于_______的精装修商业空间，具体面积_______平方米，建筑面积_______平方米。2.转让内容：甲方将标的物的使用权转让给乙方，乙方有权在标的物内进行商业经营活动。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式为_______。三、甲方权利与义务1.甲方应保证标的物符合国家有关法律法规的要求，确保标的物安全、整洁、无损坏。2.甲方应配合乙方办理标的物租赁登记手续。3.甲方应按照国家相关规定，负责标的物的物业管理，包括但不限于：消防安全、环境卫生、公共秩序等。四、乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和设施。3.乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应配合甲方进行标的物的物业管理。五、违约责任1.甲方未按约定提供标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变标的物的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其角色、职责和权利。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确其担保责任和责任限额。3.咨询方：若甲乙双方需要专业咨询，咨询方应在本合同中明确其咨询内容、费用及责任。4.监管方：若涉及国家或地方相关政策监管，监管方应在本合同中明确其监管内容、要求及责任。三、第三方责任界定1.中介方责任：中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方签订本合同，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。2.担保方责任：担保方在本合同中的责任限于提供担保，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的担保责任。3.咨询方责任：咨询方在本合同中的责任限于提供专业咨询，若因咨询方原因导致合同无法履行，咨询方应承担相应的咨询责任。4.监管方责任：监管方在本合同中的责任限于履行监管职责，若因监管方原因导致合同无法履行，监管方应承担相应的监管责任。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中的责任限额为_______元。2.担保方责任限额：担保方在本合同中的责任限额为_______元。3.咨询方责任限额：咨询方在本合同中的责任限额为_______元。4.监管方责任限额：监管方在本合同中的责任限额为_______元。五、第三方权利1.中介方权利：中介方有权获得约定的中介费用。2.担保方权利：担保方有权要求乙方按约定履行合同义务。3.咨询方权利：咨询方有权获得约定的咨询费用。4.监管方权利：监管方有权对合同履行情况进行监督检查。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方签订本合同的促成者，不参与合同履行过程中的具体事务。2.担保方：担保方在本合同中的角色为乙方提供担保，不参与合同履行过程中的具体事务。3.咨询方：咨询方在本合同中的角色为甲乙双方提供专业咨询，不参与合同履行过程中的具体事务。4.监管方：监管方在本合同中的角色为履行监管职责，不参与合同履行过程中的具体事务。七、第三方变更1.若甲乙双方或第三方需要变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。2.第三方变更后，原第三方在本合同中的权利、义务和责任由变更后的第三方继承。八、合同解除1.若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，各方应按照本合同约定承担相应的责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件为本合同的有效组成部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________________乙方法定代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《标的物现状描述》：详细描述标的物的现状，包括面积、结构、装修情况、设施设备等。2.《租赁合同附件》：包括租赁合同的具体条款、租金支付方式、违约责任等内容。3.《中介协议》：若存在中介方，则包括中介方的服务内容、费用、违约责任等。4.《担保协议》：若存在担保方，则包括担保方的担保责任、责任限额、违约责任等。5.《咨询协议》：若存在咨询方，则包括咨询内容、费用、咨询报告等。6.《监管协议》：若涉及监管方，则包括监管内容、要求、责任等。7.《物业移交清单》：详细列出标的物移交时的物品清单、数量、状态等。8.《维修保养记录》：记录标的物在使用过程中的维修保养情况。9.《违约行为记录》：记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理情况。10.《争议解决记录》：记录双方在解决争议过程中的沟通记录、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供标的物，导致乙方无法正常使用。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变标的物的结构、用途和设施。乙方违反国家法律法规，从事违法活动。2.责任认定标准：甲方未按约定提供标的物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变标的物的结构、用途和设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反国家法律法规，从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法使用标的物而遭受的损失，如租金损失、经营损失等。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。3.若乙方擅自改变标的物的结构、用途和设施，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，如装修费用、设施设备损坏赔偿等。4.若乙方违反国家法律法规，从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，