2025年度绿色能源项目合作物业管理权移交协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色能源项目合作物业管理权移交协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目面积：_______1.4项目性质：_______二、物业管理权移交2.1甲方同意将项目物业管理权移交给乙方，乙方自本合同生效之日起，享有项目物业管理权。2.2乙方在取得物业管理权后，应依法履行物业管理职责，确保项目正常运行。2.3乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全物业管理规章制度，确保项目物业管理规范有序。2.4乙方应按照甲方要求，配合甲方完成项目验收、移交手续。三、物业管理费用3.1乙方应按照国家有关规定，合理确定物业管理收费标准。3.2乙方应向甲方缴纳物业管理费用，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3甲方有权对乙方收取的物业管理费用进行监督，确保费用合理、公开、透明。四、物业管理责任4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对项目进行安全管理，确保项目安全运行。4.2乙方应定期对项目设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。4.3乙方应建立健全物业档案，对项目各项资料进行整理、归档。4.4乙方应按照甲方要求，配合甲方完成项目有关工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定，未按照规定收取物业管理费用，甲方有权要求乙方补交。5.3乙方违反本合同约定，未按照规定履行物业管理职责，导致项目发生安全事故或损坏，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在甲方与乙方之间提供信息、协调、咨询等服务的第三方。（2）监理方：对项目进行监督管理，确保项目质量、进度、安全等符合国家相关标准的第三方。（3）设计方：负责项目设计工作的第三方。（4）施工方：负责项目施工工作的第三方。（5）其他可能参与本合同履行的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息、误导甲方或乙方造成损失的，责任限额为中介服务费用的一倍。（2）监理方：监理方因未履行监理职责，导致项目质量、进度、安全等不符合国家相关标准，造成甲方或乙方损失的，责任限额为监理服务费用的一倍。（3）设计方：设计方因设计缺陷、错误，导致项目质量、进度、安全等不符合国家相关标准，造成甲方或乙方损失的，责任限额为设计费用的一倍。（4）施工方：施工方因施工质量、进度、安全等不符合国家相关标准，造成甲方或乙方损失的，责任限额为施工合同总价的一定比例，具体比例由双方另行协商确定。三、第三方责权利划分（1）根据合同约定，收取中介服务费、监理费、设计费、施工费等。（2）根据合同约定，参与项目相关会议、讨论等。（3）根据合同约定，对项目进行监督管理、设计、施工等。（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。（2）按照合同约定，履行监理、设计、施工等职责。（3）按照合同约定，配合甲方、乙方完成项目相关手续。（1）遵守国家有关法律法规和行业标准。（2）保守项目商业秘密。（3）不得损害甲方、乙方的合法权益。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方、乙方应就第三方资质、能力、信誉等进行审查。4.2甲方、乙方与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责。五、第三方变更及退出5.1甲方、乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并就更换事宜达成一致。5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代第三方。5.3第三方退出合同履行后，甲方、乙方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。六、争议解决6.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目验收报告详细要求：附件应包含项目验收的时间、地点、参与人员、验收标准、验收结果等详细信息。说明：本附件用于证明项目已按照合同约定完成验收，并达到预定标准。2.物业管理规章制度详细要求：附件应包含乙方制定的物业管理规章制度，包括但不限于安全管理、设备维护、档案管理等内容。说明：本附件用于规范乙方在项目物业管理过程中的行为，确保项目正常运行。3.物业管理费用明细详细要求：附件应包含物业管理费用的构成、收费标准、缴纳时间、缴纳方式等详细信息。说明：本附件用于明确物业管理费用的收取标准和缴纳方式，保障甲乙双方的权益。4.安全生产记录详细要求：附件应包含项目安全生产的记录，包括但不限于安全检查、事故报告、整改措施等。说明：本附件用于证明乙方在项目物业管理过程中，已采取有效措施保障项目安全。5.设施设备维护保养记录详细要求：附件应包含项目设施设备的维护保养记录，包括但不限于维护时间、维护内容、维护人员等。说明：本附件用于证明乙方已对项目设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行。6.物业档案详细要求：附件应包含项目各项资料的整理、归档情况，包括但不限于合同、协议、文件、图片等。说明：本附件用于证明乙方已建立健全物业档案，便于项目管理和追溯。7.第三方资质证明文件详细要求：附件应包含第三方参与项目时的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备参与项目的能力和资格。8.第三方合同文件详细要求：附件应包含甲方、乙方与第三方签订的合同文件，包括但不限于中介合同、监理合同、设计合同、施工合同等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的职责和权利，保障项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时缴纳物业管理费用。责任认定标准：乙方应按合同约定，按时缴纳物业管理费用。如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：乙方应于每月____日前缴纳当月物业管理费用，如逾期未缴纳，每日应支付____%的滞纳金。（2）第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定，履行相应的职责。如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：监理方未按时提交监理报告，甲方有权要求监理方支付____%的违约金。（3）甲方未按时支付第三方费用。责任认定标准：甲方应按合同约定