2025年中介版二手房买卖协议（三篇）

2025年中介版二手房买卖协议二手房交易协议协议编号：____-____甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：邮编：联系电话：乙方（购房方）：姓名：地址：邮编：联系电话：鉴于，甲方为所述房产的合法所有者，具备出售权；乙方有意购买该房产并具备支付能力，双方经充分协商，达成以下买卖协议：一、房产详细情况1.房产位置：（详细地址）2.房产面积：（平方米）3.房产类别：（公寓/别墅/住宅）4.建筑年份：（年份）5.房产产权证号：（证号）6.配套设施：（停车位/储藏室等）二、房产交付与验收1.交付日期：双方确认的交付日期为____年____月____日。2.房产状况：甲方保证房产结构完整，并确保拥有合法使用权及权益。3.交付文件：甲方需向乙方提供房产产权证、土地使用权证、产权人身份证明等相关证明文件。三、房价及支付方式1.总价款：人民币____元整。2.首付款项：乙方签订协议后，须支付房屋总价的____%作为首付款，即人民币____元。3.尾款支付：乙方应在交房日起____天内支付剩余房款，即人民币____元。4.支付方式：乙方通过____方式支付，甲方应提供相应收款账户信息。四、税费及其他费用1.印花税：双方同意按法定比例分摊印花税，比例为____%。2.过户费用：双方同意按法定比例分摊过户费用，比例为____%。3.其他费用：双方约定其他相关费用由甲方承担。五、违约责任1.乙方违约：乙方违反协议条款，甲方有权解除协议并要求乙方支付房屋总价的____%作为违约金。2.甲方违约：甲方违反协议条款，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付金额，并支付已支付金额的____%作为违约金。六、其他规定1.附加条款：双方可经友好协商添加额外条款，须以书面形式确认。2.协议修改：双方一致同意的协议修改须以书面形式进行。3.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。4.争议解决：因执行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果，提交有管辖权的仲裁机构裁决。七、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）签名：日期：乙方（购房方）签名：日期：【附件：房产证明文件清单】1.房屋所有权证书（原件及复印件）2.土地使用权证书（原件及复印件）3.房屋规划许可证（原件及复印件）4.房屋建设工程规划许可证（原件及复印件）5.相关部门出具的证明文件（原件及复印件）2025年中介版二手房买卖协议（二）甲方（出售方）：____,证件编号：____乙方（购买方）：____,证件编号：____鉴于双方已就甲方所有的位于____的房产达成买卖共识，经友好协商，达成以下协议：一、房产详情1.地址：____2.面积：____平方米3.所有权证书编号：____4.销售价格：____元整二、交易条款1.乙方自愿购买所述房产，双方确认房产实际情况并排除任何纠纷。2.双方同意以房产售价一次性支付全部款项。3.房产过户及相关手续产生的费用由双方共同承担。三、交易时间与地点1.本协议自双方签字起生效，具体过户日期将由双方另行为之商定。2.过户手续将在____(具体地点)进行。四、违约责任1.若乙方未能按约定时间支付房款，将被视为违约，甲方有权解除协议，并保留追究法律责任的权利。2.若甲方违约，甲方需向乙方支付违约金____元整。五、其他条款1.本协议经双方签名后立即生效，且不可撤销。2.若协议中未涵盖的其他事项，双方可另行协商并签署相关补充协议。甲方签字：____乙方签字：____签署日期：____此协议原件两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。2025年中介版二手房买卖协议（三）房地产二次交易协议甲方：（购买方）身份证号码：联络地址：联系电话：乙方：（出售方）身份证号码：联络地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于（物业地址）的物业，双方经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息及交易条款1.1物业详情1.1.1物业类型：（公寓/别墅/住宅等）1.1.2建筑面积：（平方米）1.1.3所在楼层：（楼层数）1.1.4房屋结构：（具体房间配置）1.1.5权属证明：（产权证书/土地使用权证书）1.1.6是否设抵押：（是/否）1.1.7是否存在争议：（是/否）1.2交易条件1.2.1总交易金额：（金额）人民币（大写）1.2.2乙方首付款：（金额）人民币（大写）1.2.3甲方贷款金额：（金额）人民币（大写）1.2.4甲方尾款金额：（金额）人民币（大写）1.2.5贷款机构：（如有贷款情况）1.2.6过户费用由：（买方/卖方）承担第二条交付与验收2.1乙方保证出售的物业具备合法权属证明及完整产权2.2乙方需清空物业，并按约定时间交付给甲方2.3甲方在接收物业时，有权进行验收，检查物业质量及配套设施2.4如甲方发现物业质量问题或隐藏瑕疵，须在交付后____个工作日内书面提出，并要求乙方解决或赔偿第三条物业产权过户3.1乙方在收到全部房款后，应协助甲方办理产权过户手续3.2过户手续包括但不限于产权变更、户口迁移等3.3产权过户手续费用由甲方承担第四条违约责任4.1任何一方未按协议约定时间及方式履行义务，视为违约，违约方需支付违约金4.2如甲方违约，乙方有权解除协议并要求返还已支付的全部款项4.3如乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿相应损失第五条争议解决5.1如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，提交有管辖权的法院诉讼解决5.2对协议未尽事宜，双方可另行协商并制定补充条款第六条协议生效与终止6.1本协议自双方签字盖章之日起生效6.2本协议有效期为（协议签署日起的天数）天第七条其他规定7.1本协议为双方真实意愿的体现，对