2025年度教室租赁合同示范文本

2025年度教室租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教室租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________一、租赁标的1.2租赁教室的具体位置为：____________。1.3租赁教室的面积共计____________平方米。1.4租赁教室的设施包括：____________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____________起至____________止。2.2租赁期限为____________年。2.3租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____________个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________元/月。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月____________日前支付当月租金。（2）租金支付方式为：____________。3.3乙方支付租金时，应向甲方开具____________。四、租赁用途4.1乙方租赁教室仅用于____________。4.2乙方不得将租赁教室用于____________。五、租赁费用（1）水费：____________元/月。（2）电费：____________元/月。（3）物业管理费：____________元/月。（4）其他费用：____________元/月。5.2上述费用支付方式与租金支付方式相同。六、租赁教室的维护与保养6.1租赁期间，乙方应负责租赁教室的日常维护与保养。6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁教室的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁期满后，乙方应将租赁教室恢复至交付时的状态。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁教室的，应向乙方支付____________元违约金。（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁教室的，应向乙方支付____________元违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____________元违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应向甲方支付____________元违约金。（3）乙方在使用过程中，造成租赁教室损坏的，应向甲方支付修复费用或____________元赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向____________仲裁委员会申请仲裁。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正10.1定义第三方10.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、设施设备维护方、保险理赔方等。10.1.2第三方应具备合法的营业执照或其他相关资质证明。10.2第三方介入的情形10.2.1中介方：在租赁合同签订过程中，如需第三方提供中介服务，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准、保密条款等。10.2.2担保方：如乙方需要担保，担保方应与甲乙双方签订担保协议，明确担保的范围、金额、期限等。10.2.3维修服务提供方：租赁期间，如租赁教室发生设施设备故障，乙方有权选择第三方维修服务提供方进行维修。10.2.4设施设备维护方：甲方有权委托第三方进行租赁教室的设施设备维护。10.2.5保险理赔方：如租赁教室在租赁期间发生意外，涉及保险理赔，保险理赔方应根据保险条款进行理赔。10.3第三方的责任限额10.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：____________元。（2）担保方：____________元。（3）维修服务提供方：____________元。（4）设施设备维护方：____________元。（5）保险理赔方：____________元。10.4第三方的责权利划分10.4.1责任划分：（1）中介方：中介方应确保提供的中介服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或甲方损失，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：担保方应按约定履行担保义务，如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供方：维修服务提供方应按照约定的维修标准、质量和时间完成维修任务，如因维修服务提供方原因导致维修质量不符合约定，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任。（4）设施设备维护方：设施设备维护方应按照约定的维护标准、质量和时间完成维护任务，如因设施设备维护方原因导致设施设备损坏，设施设备维护方应承担相应的赔偿责任。（5）保险理赔方：保险理赔方应根据保险条款进行理赔，如因保险理赔方原因导致理赔延误或金额不足，保险理赔方应承担相应的法律责任。10.4.2权利划分：（1）中介方：中介方有权按照中介服务协议收取中介费用。（2）担保方：担保方有权按照担保协议收取担保费用。（3）维修服务提供方：维修服务提供方有权按照维修服务协议收取维修费用。（4）设施设备维护方：设施设备维护方有权按照维护服务协议收取维护费用。（5）保险理赔方：保险理赔方有权按照保险条款收取保险费用。10.5第三方介入后的合同变更10.5.1如第三方介入，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对本合同进行必要的变更。10.5.2本合同的变更应书面通知另一方，经双方签字（或盖章）后生效。10.6第三方的退出10.6.1如第三方因自身原因无法继续履行本合同约定的义务，应提前____________天书面通知甲乙双方。10.6.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续履行本合同的约定。10.7本合同的解释与适用10.7.1本合同条款如与第三方协议条款有冲突，以本合同条款为准。10.7.2本合同的解释与适用以中华人民共和国法律法规为依据。10.7.3本合同的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.租赁教室的产权证明文件。4.租赁教室的设施设备清单。5.租赁教室的安全检查报告。6.中介服务协议（如有）。7.担保协议（如有）。8.维修服务协议（如有）。9.设施设备维护协议（如有）。10.保险合同（如有）。11.租赁费用支付凭证。12.水电费缴纳凭证。13.物业管理费缴纳凭证。14.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。4.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁教室。违反合同约定，提前收回租赁教室。未按约定提供租赁教室的设施设备。未按约定承担租赁教室的维修责任。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁教室。擅自改变租赁用途。未按约定承担租赁教室的维修责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定时间交付租赁教室的，应向乙方支付____________元违约金。违反合同约定，提前收回租赁教室的，应向乙方支付____________元违约金。未按约定提供租赁教室的设施设备的，应承担相应的赔偿责任。未按约定承担租赁教室的维修责任的，应承担相应的维修费用。（2）乙方违约责任：未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____________元违约金。未按约定使用租赁教室的，应承担相应的赔偿责任。擅自改变租赁用途的，应向甲方支付____________元违约金。未按约定承担租赁教室的维修责任的，应承担相应的维修费用。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间交