2025年二手房个人购房协议（2篇）

2025年二手房个人购房协议二手房个人购房协议本协议由买方____（以下简称“买方”）与卖方____（以下简称“卖方”）共同签署，就买方购买卖方所拥有的房产事宜，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、房产信息1.1房产基本信息地理位置：____建筑面积：____产权证号：____土地使用权证号：____房产产权性质：____1.2房产交付标准房产的交付以____为基准，具体标准如下：（1）墙壁：____（2）地板：____（3）卫生间：____（4）厨房：____（5）门窗：____（6）其他：____二、交易条款2.1买方支付方式买方应以____方式支付购房款项，分____期支付。首付款应于本协议签订之日起____日内支付，余款应于买方办理产权过户手续前____日内支付完毕。2.2购房价格本房产的购房价格为人民币（以下简称“元”）____元整。2.3过户手续买方应自房产交付之日起____日内，向相关部门提交产权过户申请，并承担由此产生的全部过户费用。2.4产权变更产权过户完成后，买方应按相关规定协助办理相关变更手续，并承担相应费用。2.5房产交付日期本房产的交付日期为本协议签订之日起____日内。2.6房产权属保证卖方确保本房产的产权完全归其所有，无任何法律纠纷、债权债务或其他权利瑕疵。三、买卖双方的权利义务3.1卖方的权利义务（1）卖方应按约定的交付标准，在规定时间内将房产交付给买方。（2）卖方应确保房产产权清晰，无任何法律纠纷或债权债务。（3）卖方应积极配合买方办理产权过户等相关手续。3.2买方的权利义务（1）买方应按约定时间和方式支付购房款项。（2）买方应自房产交付之日起____日内办理产权过户手续，并承担相应费用。（3）买方应按交付标准验收房产，如发现任何问题，应及时书面通知卖方。四、违约责任4.1若买方违约（1）买方未按时支付购房款项的，卖方有权解除本协议，并退还买方已支付的首付款，同时买方需承担相应违约金。（2）买方未按时办理产权过户手续的，卖方同样有权解除本协议，并退还买方已支付的首付款，同时买方需承担相应违约金。4.2若卖方违约（1）卖方未按时交付房产的，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的全部购房款项及承担相应违约金。（2）因卖方违反产权归属保证，导致买方无法办理产权过户手续的，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的全部购房款项及承担相应违约金。五、其他事项5.1本协议自买卖双方签字盖章之日起生效，其法律效力受中华人民共和国法律管辖。5.2本协议的任何补充、变更或终止均需经买卖双方书面协商一致，并由双方签署相应的补充协议、变更协议或终止协议。5.3本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方（签字）：____日期：____卖方（签字）：____日期：____2025年二手房个人购房协议（二）个人购房协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）信息：姓名/单位名称：【甲方姓名/单位名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）信息：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方经自愿、平等协商，就乙方购买甲方位于【房屋地址】的二手房事宜，达成如下协议条款：第一条房屋基本信息1.房屋详情：房屋产权证号：【房屋产权证号】规划用途：【规划用途】建筑面积：【建筑面积】平方米套内面积：【套内面积】平方米房屋朝向：【房屋朝向】具体楼层：【具体楼层】层房屋现状：【房屋现状】装修状况：【装修状况】约定售价：【制定售房价款】元（人民币）2.房屋权属：甲方确认，该房屋所有权归其所有，且无任何法律纠纷，包括但不限于债权债务、法院查封、冻结、抵押等情况。第二条购房价格及支付方式1.购房总价：乙方需向甲方支付购房总价共计【购房总价】元。2.支付方式：定金支付：乙方应在签订本协议后【____】个工作日内，向甲方支付定金【定金金额】元。首期款支付：乙方应在签订本协议后【____】个工作日内，支付购房总价中【首期款比例】的款项至甲方指定账户。尾款支付：乙方应在办理完毕过户手续并取得房屋所有权证后【____】个工作日内，支付购房总价中剩余的【尾款比例】款项至甲方指定账户。3.支付方式要求：所有购房款项均应以银行转账等电子方式支付，款项到达甲方账户即视为支付完成。第三条过户手续1.过户办理：双方应在签订本协议后【____】个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用及税费由乙方承担。2.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首期款后，应于【____】个工作日内配合乙方完成过户手续，并将房屋交付乙方使用。交付时，房屋应符合相关建筑质量和安全标准，且相关设备应能正常使用。第四条附条件协议（如无，则删除此条）第五条交房后的处理1.乙方需自行办理房屋的供水、供电、供暖等相关手续，并承担因未及时办理而产生的相关费用。2.乙方应按居住楼宇物业管理规定缴纳相关费用。第六条双方违约责任1.甲方违约：若甲方擅自变卖或出租该房屋，乙方有权要求返还全部已支付款项，并索赔违约金【违约金金额】元。若甲方无故拒绝办理过户手续，乙方有权解除本协议，要求返还全部已支付款项，并索赔违约金【违约金金额】元。2.乙方违约：若乙方逾期未支付首期款或尾款，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金及首期款不予退还。若乙方在交房后不支付物业费用，甲方有权代为缴纳，并通知乙方在【____】个工作日内偿还。第七条保密义务双方应对本协议内容及相关资料承担保密义务，不得向第三方透露或告知。第八条争议解决本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交【争议解决方式】解决。第九条其他事项1.本协议一式【____】份，甲、乙双方各执【____】份