2025年度建筑工程施工合同范本及风险控制措施

2025年度建筑工程施工合同范本及风险控制措施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同甲方（建设单位）：_______________乙方（施工单位）：_______________合同编号：_______________签订日期：_______________签订地点：_______________第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程规模：_________________________1.4工程类别：_________________________1.5工程概算投资：_________________________1.6工程设计单位：_________________________1.7工程监理单位：_________________________第二条合同工期2.1工期总日历天数：_________________________2.2首批开工日期：_________________________2.3竣工日期：_________________________2.4顺延工期：_________________________第三条工程范围3.1乙方应完成的工程范围包括但不限于：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条工程质量标准4.1工程质量标准应符合国家现行的工程质量标准及相关规定。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。4.3乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。第五条工程造价_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________5.2工程造价调整：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六条付款方式________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________6.2付款条件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七条工程变更7.1任何工程变更均需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确定。7.2工程变更后的工期、质量、造价等均应根据实际情况进行调整。第八条施工安全与环境保护8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和标准进行施工。8.2乙方应采取措施保护施工现场的环境，防止污染。8.3乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。第九条违约责任9.1甲方违约责任：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________9.2乙方违约责任：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十条争议解决10.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。11.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十二条第三方介入概述12.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、保险、融资等服务的机构或个人。12.2第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。12.3第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，降低风险，保障合同双方的合法权益。第十三条第三方责任界定13.1第三方的责任应在其服务范围内界定，包括但不限于：13.1.1提供的服务质量不符合合同约定；13.1.2违反国家相关法律法规；13.1.3因其服务导致的工程延误；13.1.4因其服务导致的工程质量问题。13.2第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，一般不得超过其服务费用的三倍。第十四条第三方权利和义务14.1第三方的权利：14.1.1按照合同约定收取服务费用；14.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合；14.1.3在其职责范围内对工程进行监督和检查。14.2第三方的义务：14.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；14.2.2对工程信息保密；14.2.3对其服务结果负责；14.2.4遵守国家相关法律法规。第十五条第三方介入的程序15.1第三方介入程序如下：15.1.1甲方和乙方协商确定第三方介入事宜；15.1.2甲方和乙方与第三方签订服务协议；15.1.3第三方按照服务协议履行职责；15.1.4甲方和乙方对第三方的服务进行监督和评价。第十六条第三方介入的变更16.1甲方和乙方如需变更第三方介入，应提前通知第三方，并协商一致后签订变更协议。16.2第三方介入的变更不得影响工程进度和质量，如需调整，应经甲方和乙方同意。第十七条第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件如下：17.1.1合同约定的服务期限届满；17.1.2甲方和乙方协商一致终止；17.1.3第三方违反合同约定，经甲方和乙方催告后仍未改正。17.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况处理相关事宜。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方是甲方聘请的服务提供者；18.1.2第三方应服从甲方的管理和监督；18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方是乙方聘请的服务提供者；18.2.2第三方应服从乙方的管理和监督；18.2.3第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对因其服务导致的工程延误、质量问题等承担责任；18.3.2甲方和乙方对因其自身原因导致的工程延误、质量问题等承担责任；18.3.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于结构图、电气图、给排水图等。说明：图纸及设计文件应清晰、完整，符合国家相关标准。2.工程量清单：要求：详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单应与工程图纸及设计文件一致，作为工程结算的依据。3.施工组织设计：要求：提供施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程质量和安全。4.施工进度计划：要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段工期、节点等。说明：施工进度计划应与工程量清单和施工组织设计相协调。5.材料设备清单：要求：列出所需材料、设备的种类、规格、数量等。说明：材料设备清单应与工程量清单和施工图纸相符。6.质量保证体系文件：要求：建立完善的质量保证体系文件，包括质量管理制度、检验标准等。说明：质量保证体系文件应确保工程质量符合国家标准。7.安全生产管理制度：要求：制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产管理制度应确保施工安全，防止事故发生。8.环境保护措施：要求：制定环境保护措施，包括噪音控制、废水处理等。说明：环境保护措施应确保施工过程中不对环境造成污染。9.合同变更记录：要求：记录合同变更的具体内容、时间、原因等。说明：合同变更记录应作为合同附件，作为合同执行的重要依据。10.工程结算文件：要求：提供工程结算文件，包括结算依据、结算金额等。说明：工程结算文件应详细列出结算依据，确保结算的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款金额的千分之五计算。示例：若甲方未按时支付工程款100万元，则应支付违约金5万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每天按合