2025年度建筑电气工程监理服务合同

2025年度建筑电气工程监理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______一、监理范围（1）施工图设计阶段：对施工图设计文件进行审查，提出合理化建议，确保设计质量；（2）施工招标阶段：协助甲方编制招标文件，组织招标活动，监督招标过程，确保招标活动的公开、公平、公正；（3）施工阶段：对施工质量、进度、安全、投资进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资效益；（4）竣工验收阶段：对竣工验收工作进行监督，确保工程符合国家有关法律法规、技术标准和设计要求。1.2乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，对甲方的委托事项进行全面、细致、严格的监理。二、监理期限2.1本合同签订后，乙方应在_______个工作日内完成监理人员的进场工作。2.2本合同的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。三、监理费用3.1本合同监理费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付监理费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。3.3乙方在监理过程中产生的其他费用，由甲方承担。四、监理人员4.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，向甲方提交监理人员名单及资质证书。4.2乙方应确保监理人员的专业素质、业务能力和职业道德，并对监理人员的言行负责。4.3甲方有权对乙方监理人员进行监督和考核，并提出合理化建议。五、监理责任5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和设计要求，对本工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度和投资效益。5.2乙方应积极配合甲方的工作，及时处理甲方提出的问题，确保工程顺利进行。5.3乙方在监理过程中，如因自身原因导致工程质量、安全、进度和投资效益受到影响的，应承担相应的责任。六、保密条款6.1甲方和乙方对本工程的技术资料、商业秘密等保密信息负有保密义务。6.2未经甲方同意，乙方不得将本工程的技术资料、商业秘密等保密信息泄露给任何第三方。七、争议解决7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于工程咨询公司、检测机构、鉴定机构、仲裁机构、诉讼机构、中介机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需要或法律规定，由甲方或乙方邀请或委托的第三方参与合同执行、咨询、监督或处理争议等活动。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方认为需要第三方提供专业意见、技术支持或服务的情况；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的情况；（3）工程验收、质量检测、安全评估等需要第三方参与的情况；（4）其他根据法律规定或合同约定需要第三方介入的情况。三、第三方介入的程序（2）双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各方责任；（4）第三方根据协议约定履行职责。四、第三方责任限额（1）第三方责任限额应与第三方提供的专业意见、技术支持或服务的内容和性质相适应；（3）第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。4.2第三方责任限额的具体数额由甲方或乙方与第三方在签订协议时协商确定。五、第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方介入本合同后，其责权利划分如下：（1）责任：第三方对其提供的专业意见、技术支持或服务承担相应的法律责任，但不超过约定的责任限额；（2）权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料，并在其职责范围内对工程进行监督和检查；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规、技术标准和设计要求，确保其提供的专业意见、技术支持或服务符合合同约定。（1）第三方应独立行使职责，不得受到甲方或乙方的不当影响；（2）第三方应保守商业秘密和工程秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。六、第三方介入的争议处理6.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕，第三方已完成其职责；（2）合同解除或终止；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）其他依法应当终止的情形。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并按照约定支付相应的费用。八、其他8.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有与合同内容冲突之处，以合同为准。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、方法、程序、质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应包括监理工作的整体规划和具体实施计划。2.附件二：监理人员名单及资质证书要求：提供监理人员的姓名、职务、专业资格、工作经验等详细信息。说明：监理人员的资质和经验直接影响到监理工作的质量和效果。3.附件三：监理计划要求：详细列出监理工作的具体时间表、工作内容、检查方法、验收标准等。说明：监理计划是监理工作的具体实施指南，应确保监理工作的有序进行。4.附件四：监理日志要求：记录监理工作的日常情况，包括检查记录、问题发现、处理措施等。说明：监理日志是监理工作的记录文件，有助于追溯和评估监理工作的效果。5.附件五：监理报告要求：定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全、投资等方面的分析。6.附件六：监理验收记录要求：记录工程验收的过程、结果、存在问题及整改措施。说明：监理验收记录是工程验收的重要依据，应确保工程质量的合格。7.附件七：监理变更通知单要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施。说明：监理变更通知单是工程变更的正式文件，应确保变更的合法性和合理性。8.附件八：监理争议处理记录要求：记录监理过程中发生的争议、处理过程及结果。说明：监理争议处理记录是解决争议的重要依据，应确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付监理费用；提供虚假或不符合要求的工程资料；干扰监理工作的正常进行；未按约定提供工作条件和资料。乙方违约：未按时提交监理报告或验收记录；监理人员未达到资质要求；监理工作不符合合同约定；未按时完成监理任务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。乙方违约责任：乙方未按时提交监理报告或验收记录，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数乘以监理费用总额的_______%计算。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付监理费用，