2025年度豪华别墅装修设计与施工合同

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2025年度豪华别墅装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度豪华别墅装修设计与施工合同名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、工程概况1.工程名称：_______别墅装修工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于室内装修、室外绿化、景观设计、设备安装等。5.工程总投资：_______元（大写：_______）二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期顺延。三、设计及施工要求1.设计要求：（1）乙方应根据甲方提供的别墅资料，进行详细的设计，包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。（2）设计应满足甲方的要求，并符合国家相关法律法规及标准。（3）设计费用为_______元，甲方应于_______前支付。2.施工要求：（1）乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。（2）施工过程中，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程进度。（3）施工过程中，如遇设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并经甲方同意后方可进行。四、工程进度款支付（1）设计完成，甲方支付设计费用_______元；（2）主体结构完成，甲方支付_______元；（3）装修完成，甲方支付_______元；（4）竣工验收合格，甲方支付_______元。2.甲方应在每个支付节点前_______个工作日内，将进度款支付至乙方指定账户。五、工程质量保证1.乙方应确保工程质量达到国家相关标准。2.工程竣工后，甲方应在_______日内对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应在_______日内进行整改。3.工程保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方要求变更设计或施工方案的，应承担相应的费用。2.乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改的，应承担相应的责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、材料供应商、设备供应商、施工队伍等。二、第三方介入的目的1.设计咨询：第三方提供专业的设计咨询服务，协助乙方完成设计工作，确保设计质量。2.监理：第三方担任监理角色，对施工过程进行监督，确保工程质量。3.材料设备供应：第三方提供装修所需的材料、设备，保证材料、设备的质量和供应。4.施工队伍：第三方提供具备相应资质的施工队伍，确保施工质量和进度。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或质量问题的，应承担相应的责任，责任限额为_______元。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工程损失或质量问题的，不承担赔偿责任。四、第三方介入的流程1.甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方根据合作协议，履行相应的职责。3.甲方、乙方对第三方的履约情况进行监督，确保工程质量和进度。五、第三方责任划分1.设计咨询：第三方负责设计方案的制定和修改，确保设计方案符合甲方要求和国家相关标准。设计咨询方的责任限额为设计费用的_______%。2.监理：第三方负责对施工过程进行监督，确保工程质量。监理方的责任限额为监理费用的_______%。3.材料设备供应：第三方负责提供材料、设备，确保其质量。材料设备供应方的责任限额为材料设备采购总额的_______%。4.施工队伍：第三方负责组织施工队伍，确保施工质量和进度。施工队伍的责任限额为施工总费用的_______%。六、第三方介入的变更1.甲方、乙方与第三方协商一致，可对第三方介入的内容、职责和责任限额进行变更。2.任何变更均应以书面形式通知其他方，并经各方签字确认。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方按合作协议约定承担。2.第三方介入的费用包括但不限于设计咨询费、监理费、材料设备采购费、施工队伍管理费等。3.甲方、乙方应在签订合作协议时，明确第三方介入费用的支付方式和时间。八、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、第三方介入的终止1.甲方、乙方与第三方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合作协议约定，处理相关事宜。十、其他约定1.本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计图纸及说明详细要求：包含别墅装修工程的平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图等，以及各图纸的详细说明和设计变更记录。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单详细要求：列出别墅装修工程的所有项目，包括材料、人工、机械等费用，以及相应的数量和单价。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：施工进度计划详细要求：详细列出工程的施工进度，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的依据，应确保计划的合理性和可行性。4.附件四：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备的名称、规格、型号、数量和供应商信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备供应的依据，应确保清单的准确性和完整性。5.附件五：施工规范及标准详细要求：列出工程应遵守的国家标准、行业标准、地方标准和公司内部规范。说明：施工规范及标准是确保工程质量的重要依据，应确保规范的适用性和有效性。6.附件六：第三方合作协议详细要求：列出甲方、乙方与第三方签订的所有合作协议，包括设计咨询、监理、材料设备供应、施工队伍等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的依据，应确保协议的合法性和有效性。7.附件七：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和存在的问题。说明：工程验收报告是确认工程质量和完成情况的依据，应确保报告的客观性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程进度款责任认定标准：甲方未按约定支付工程进度款，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方应在2025年4月1日支付100万元进度款，但实际支付时间为2025年4月5日，则甲方应向乙方支付4日的违约金，共计_______元。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未按约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方应在2025年12月31日完成工程，但实际完成时间为2026年1月5日，则乙方应向甲方支付5日的违约金，共计_______元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致工程损失或质量问题的，应承担相应的责任，责任限额为_______元。示例说明：若监理方在施工过程中未及时发现质量问题，导致工程出现重大损失，监理方应承担相应的赔偿责任，最高不超过_______元。4.违约行为：设计变更未及时沟通责任认定标准：