2025年度可持续发展物业费构成与生态保护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度可持续发展物业费构成与生态保护协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方同意支付物业费，双方经友好协商，就2025年度可持续发展物业费构成与生态保护事宜达成如下协议：一、物业费构成（1）物业管理费：____________________（2）公共设施设备维修费：____________________（3）绿化养护费：____________________（4）安保费：____________________（5）其他费用：____________________1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理制定物业费收费标准，并提前向乙方公示。二、生态保护措施（1）加强绿化管理，提高绿化覆盖率：____________________（2）推广应用节能环保设备：____________________（3）加强垃圾分类和回收利用：____________________（4）开展节能减排活动：____________________（5）其他生态保护措施：____________________2.2乙方应积极配合甲方开展生态保护工作，共同维护小区生态环境。三、违约责任3.1甲方未按照本合同约定提供物业服务或未采取生态保护措施的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金：____________________3.2乙方未按时足额支付物业费的，应承担相应的违约责任，向甲方支付滞纳金：____________________四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估；（3）甲乙双方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方介入调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）中介机构：____________________（2）评估机构：____________________（3）监理单位：____________________（4）咨询公司：____________________（5）其他第三方：____________________四、第三方职责4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务或协助，确保本合同各项条款的顺利履行；（2）对甲乙双方的行为进行监督，确保其符合法律法规和行业标准；（3）在必要时，协助甲乙双方进行调解或仲裁；（4）根据本合同约定，对甲乙双方进行评估、审计或咨询；（5）其他与本合同履行相关的职责。五、第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在必要时，有权要求甲乙双方进行整改或采取补救措施；（4）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行评价和反馈；（5）其他与本合同履行相关的权利。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位独立，不依附于甲乙任何一方，其与甲乙双方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，为甲方提供专业服务或协助；（2）与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，为乙方提供专业服务或协助；（3）与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方的行为进行监督和评价，确保本合同各项条款的顺利履行。七、第三方变更7.1第三方在本合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。八、第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。九、保密条款9.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的相关内容。十、争议解决10.1第三方在本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十—、其他10.1本合同第三部分附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。10.2本合同第三部分附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准及明细表要求：详细列出各项物业费用的收费标准，包括物业管理费、公共设施设备维修费、绿化养护费、安保费等，并附上计算依据和公式。说明：此表格为甲方公示物业费用的依据，乙方有权查阅。2.生态保护措施实施计划要求：详细列出甲方将采取的生态保护措施，包括绿化管理、节能环保设备应用、垃圾分类和回收利用、节能减排活动等。说明：此计划为甲方实施生态保护工作的指导文件，乙方有权监督执行。3.第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：此合同为第三方服务协议，甲乙双方应共同遵守。4.争议解决流程及规则要求：详细列出争议解决的流程、规则、时限以及相关费用。说明：此文件为甲乙双方解决争议的指导文件，确保争议得到公正、合理的解决。5.物业服务质量评价标准要求：详细列出物业服务质量评价的标准、指标、方法及评价结果的应用。说明：此标准为甲方评估物业服务质量的依据，乙方有权参与评价。6.业主大会决议记录要求：详细记录业主大会的召开时间、地点、议题、表决结果等信息。说明：此记录为业主大会决议的凭证，甲方应定期公示。7.生态保护效果评估报告要求：详细评估甲方生态保护措施的实施效果，包括绿化覆盖率、节能环保设备应用情况、垃圾分类和回收利用效果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额收取物业费。甲方未按约定提供物业服务。甲方未按约定采取生态保护措施。乙方未按时足额支付物业费。乙方违反生态保护规定，造成环境污染。2.责任认定标准：甲方未按时足额收取物业费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金比例为物业服务费用的百分之十。甲方未按约定采取生态保护措施，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。乙方未按时足额支付物业费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。乙方违反生态保护规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任，赔偿金额根据污染程度和损失确定。示例说明：甲方未按时足额收取物业费，乙方已支付滞纳金100元。甲方