2025年个人房屋抵押借款合同备案要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年个人房屋抵押借款合同备案要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方以其房屋作为抵押向甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.本借款用途为_______（请详细说明借款用途）。二、借款期限及利率1.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.借款利率为_______%，按月计息，利息于每月_______日支付。三、还款方式及期限（1）首期还款日：_______年_______月_______日，还款金额为_______元整。（2）此后每月_______日为还款日，还款金额为_______元整。2.乙方如需提前还款，应提前_______天向甲方书面提出申请，经甲方同意后，乙方应一次性偿还全部借款本息。四、抵押物1.乙方以其名下位于_______市_______区_______路的房屋（房屋产权证号：_______）作为抵押物，抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.抵押物为甲方提供抵押担保，甲方在借款期间有权依法占有、使用抵押物，但不得损害乙方的居住权。3.甲方在借款期间，如需处置抵押物，应提前_______天书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可处置。五、违约责任1.乙方如未按时还款，应向甲方支付_______%的逾期罚息。2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其依据本合同及双方约定所承担的责任。（1）若第三方为中介机构，其责任限额为中介服务费总额的_______倍；（2）若第三方为担保公司，其责任限额为担保金额的_______倍；（3）若第三方为评估机构，其责任限额为评估报告价值的_______倍；（4）若第三方为律师事务所，其责任限额为律师服务费总额的_______倍。三、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，应与其提供的服务内容相对应。2.甲乙双方应明确第三方的责任范围，并在相关协议中予以约定。3.第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的义务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入的具体条款1.若第三方介入本合同，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后，其与甲乙双方的关系由《第三方介入协议》调整，本合同中未涉及的内容，以《第三方介入协议》为准。六、第三方变更及退出1.若第三方需要变更或退出本合同，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订《第三方介入协议》，调整相关条款。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。2.若《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。九、本部分内容为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明乙方房屋的所有权，需加盖房产管理部门公章。2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，证明抵押物价值。3.借款合同：甲乙双方签订的正式借款合同。4.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，约定抵押物的权利义务。5.《第三方介入协议》：若第三方介入，甲乙双方与第三方签订的协议。7.乙方的收入证明：工资单、银行流水等，证明乙方还款能力。8.乙方的信用报告：由征信机构出具，证明乙方信用状况。9.乙方的借款用途证明：相关发票、合同等，证明借款用途。10.乙方还款计划表：详细列出还款时间、金额等。11.乙方与第三方签订的其他协议：如担保合同、评估合同等。说明要求：1.所有附件需为原件或经公证的复印件。2.附件需清晰可辨，如有涂改，需加盖公章或签字确认。3.附件内容需真实有效，如发现虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：（1）未按时还款：乙方未按约定时间还款，应支付_______%的逾期罚息。（2）虚报收入或借款用途：乙方虚报收入或借款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还借款本息及利息。（3）擅自处置抵押物：乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。责任认定标准：1.乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权根据合同约定采取法律手段追讨欠款。2.乙方虚报收入或借款用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还借款本息及利息，同时乙方应承担相应的违约责任。3.乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复抵押物原状等。示例说明：1.若乙方在借款期限到期后_______天内未还款，甲方有权要求乙方支付_______%的逾期罚息，并有权根据合同约定采取法律手段追讨欠款。2.若乙方在借款期间虚报收入，甲方有权解除合同，并要求乙方