2025年度国际房地产买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度国际房地产买卖合同甲方（卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是位于_______的_______房地产的所有权人，并有权将其出售。2.乙方有意购买甲方的上述房地产。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1房地产地址：_______1.2房地产面积：_______平方米1.3房地产用途：_______1.4房地产产权状况：_______第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为：_______元人民币（大写：_______）2.2付款方式：（1）_______日前，乙方支付甲方定金_______元人民币；（2）_______日前，乙方支付甲方首付款_______元人民币；（3）_______日前，乙方支付甲方尾款_______元人民币。第三条房地产交付3.1甲方应于_______日前将房地产交付给乙方。3.2交付方式：_______第四条产权转移及登记4.1甲方应在_______日内将房地产的产权证书及相关手续移交给乙方。4.2乙方应在_______日内到相关机构办理房地产产权登记手续。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付房地产，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.2若乙方未按本合同约定时间付款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。.2第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。二、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：若因中介机构提供的服务导致合同无法履行，中介机构应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。（2）评估机构：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应向受损方支付_______元人民币的赔偿金。（3）律师事务所、会计师事务所：若因律师事务所、会计师事务所提供的服务导致合同无法履行，律师事务所、会计师事务所应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。（4）监理单位：若监理单位在监理过程中存在重大过错，导致房地产质量不符合合同约定的，监理单位应向甲乙双方支付_______元人民币的赔偿金。三、第三方权利与义务.4第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）在合同约定的范围内，享有相应的报酬。（3）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。.5第三方的义务：（1）遵守法律法规，不得违反国家规定。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）按照合同约定履行义务，确保服务质量。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入本合同，其责任和义务仅限于其服务范围，与其他各方责任和义务划分如下：（1）第三方对房地产的产权、质量、用途等不承担任何责任。（2）第三方对甲乙双方因房地产交易产生的纠纷不承担任何责任。（3）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方因服务产生的损失承担相应的责任。（4）第三方对甲乙双方因第三方服务产生的纠纷不承担任何责任。五、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定，履行相关服务。（4）第三方在履行服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担违约责任。六、第三方变更及退出.8第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。.9第三方变更或退出后，其权利、义务和责任由接替其服务的第三方承担。七、本部分修正条款与本合同其他条款的关系.10本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。.11本部分修正条款与本合同其他条款有冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房地产产权证书说明：本附件为甲方提供的房地产产权证书复印件，证明甲方对该房地产拥有合法的所有权。.2房地产评估报告说明：本附件为第三方评估机构出具的房地产评估报告，用于确定房地产的交易价格。.3房地产交易税费清单说明：本附件为甲乙双方在交易过程中应缴纳的税费清单，包括但不限于契税、印花税等。.4房地产交接清单说明：本附件为甲乙双方在房地产交付时填写的交接清单，用于确认房地产的交付情况。.5付款凭证说明：本附件为乙方支付的定金、首付款和尾款的凭证，证明乙方已履行付款义务。.7合同签订地证明说明：本附件为合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、购房合同等，用于证明合同签订的合法性。.8第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房地产：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。甲方提供的房地产存在重大质量问题：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。.2乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间付款：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方擅自改变房地产用途：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。.3第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金。第三方提供的服务存在重大失误：第三方应赔偿因失误造成的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房地产，甲方应向乙方支付违约金10万元人民币。若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，乙方应向甲方支付