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文档简介

2025年度建筑工程合同价款税务筹划及合规操作本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):名称:________________地址:________________法定代表人:________________乙方(施工单位):名称:________________地址:________________法定代表人:________________一、项目概况1.1项目名称:________________1.2项目地点:________________1.3项目规模:________________1.4项目投资总额:人民币______万元整(大写:____________________)二、合同价款及支付方式2.1合同价款:人民币______万元整(大写:____________________)(1)建筑工程费用;(2)设备及材料费用;(3)设计、监理、咨询等费用;(4)其他相关费用。2.3支付方式:(1)预付款:合同签订后____个工作日内,甲方支付合同价款的_____%作为预付款;(2)进度款:根据工程进度,甲方每月支付合同价款的_____%作为进度款;(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的_____%作为竣工结算款;(4)质保金:合同价款的_____%作为质保金,在质保期满后无质量问题退还。三、税务筹划及合规操作3.1乙方应按照国家相关税收法律法规,对建筑工程项目进行税务筹划,确保项目合规操作。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提供税务筹划方案及合规操作措施。3.3甲方应积极配合乙方进行税务筹划,并在税务筹划过程中提供必要的支持。3.4乙方应在项目实施过程中,严格按照税务筹划方案及合规操作措施执行,确保项目合规。四、工程进度及验收4.1乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提交详细的施工进度计划。4.2甲方应在收到施工进度计划后____个工作日内,对施工进度计划进行审核并予以确认。4.3乙方应按照施工进度计划进行施工,确保工程按时完成。4.4工程竣工验收合格后,甲方应在____个工作日内组织验收。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)未按约定支付款项的,应向乙方支付_____%的违约金;(2)未按约定提供施工条件的,应承担相应的责任。5.2乙方违约责任:(1)未按约定完成工程的,应向甲方支付_____%的违约金;(2)违反税务筹划方案及合规操作措施的,应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同一式______份,甲乙双方各执______份。甲方(建设单位)签字(或盖章):日期:____年____月____日乙方(施工单位)签字(或盖章):日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方以外的,为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、监理机构等。二、第三方介入的条件与程序(1)第三方具备履行相关服务的资质和条件;(2)第三方介入事项经甲方和乙方协商一致;(3)第三方介入不违反国家法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序:(1)甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请,并说明介入的原因和目的;(2)对方在收到申请后____个工作日内,对第三方介入的申请进行审核并予以回复;(3)双方达成一致后,甲方或乙方与第三方签订相应的服务协议;(4)第三方按照服务协议的约定履行相关服务。三、第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定,并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于:(1)因第三方提供的服务质量导致工程进度延误的赔偿;(2)因第三方提供的服务导致工程成本增加的补偿;(3)因第三方提供的服务导致工程出现质量问题的修复费用;(4)因第三方提供的服务导致工程验收不合格的整改费用。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利:(1)按照服务协议的约定,收取相应的服务费用;(2)在履行服务过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的协助;(3)在履行服务过程中,有权要求甲方和乙方提供相关资料和文件。4.2第三方的义务:(1)按照服务协议的约定,履行相关服务;(2)确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范;(3)对在履行服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密予以保密;(4)按照约定的时间和标准,向甲方和乙方提交服务报告。4.3第三方的责任:(1)因第三方提供的服务质量导致工程进度延误,应承担相应的赔偿责任;(2)因第三方提供的服务导致工程成本增加,应承担相应的补偿责任;(3)因第三方提供的服务导致工程出现质量问题,应承担相应的修复费用;(4)因第三方提供的服务导致工程验收不合格,应承担相应的整改费用。五、第三方的责任免除(1)因不可抗力导致的服务中断;(2)因甲方或乙方原因导致的服务无法正常进行;(3)因国家政策调整导致的服务调整。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除,不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议,应通过协商解决。7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、本部分构成本合同的补充条款,与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目可行性研究报告要求:详细说明项目背景、市场分析、投资估算、资金筹措、风险分析等内容。说明:本附件作为项目投资决策的重要依据,需经双方共同确认。2.附件二:施工组织设计要求:包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、质量保证措施等内容。说明:本附件作为施工管理的指导文件,需经甲方审核并予以批准。3.附件三:合同价款清单要求:详细列明合同价款构成,包括各项费用及税率。说明:本附件作为合同价款计算的依据,需经双方共同确认。4.附件四:税务筹划方案要求:包括税务筹划的目的、方法、预期效果等内容。说明:本附件作为税务筹划的指导文件,需经双方共同确认。5.附件五:合规操作指南要求:包括合规操作的原则、程序、责任等内容。说明:本附件作为合规操作的指导文件,需经双方共同确认。6.附件六:工程进度报告要求:包括施工进度、质量情况、安全情况等内容。说明:本附件作为工程进度管理的依据,需定期提交给甲方。7.附件七:工程结算报告要求:包括工程量清单、结算金额、支付进度等内容。说明:本附件作为工程结算的依据,需经双方共同确认。8.附件八:工程验收报告要求:包括验收结论、存在问题、整改措施等内容。说明:本附件作为工程验收的依据,需经双方共同确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付款项责任认定:甲方未按约定支付款项,应向乙方支付_____%的违约金,并承担乙方因此造成的损失。示例:若合同约定甲方应在每月5日前支付乙方当月进度款,甲方未按期支付,则构成违约,需支付_____%的违约金。2.违约行为:乙方未按约定完成工程责任认定:乙方未按约定完成工程,应向甲方支付_____%的违约金,并承担因工程延误造成的损失。示例:若合同约定工程应在2025年12月31日前完工,乙方未能按期完成,则构成违约,需支付_____%的违约金。3.违约行为:第三方提供的服务不符合约定责任认定:第三方提供的服务不符合约定,由第三方承担相应的责任,甲方和乙方有权要求

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