2025年二手房按揭贷款合同经典版（2篇）

2025年二手房按揭贷款合同经典版《二手房按揭贷款合同》甲方（贷款人）：____证件号码：____住所：____乙方（借款人）：____证件号码：____住所：____鉴于甲乙双方就位于____（以下简称“房屋”）的按揭贷款事宜达成共识，并依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，特订立本合同如下：第一条贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币____元整。2.该贷款专门用于乙方购买上述房屋并办理相关手续。第二条贷款利率及期限1.贷款利率确定为____，执行中国人民银行公布的相应利率标准。2.贷款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。3.乙方应按期向甲方按月偿付贷款本金及利息。第三条还款方式1.乙方每月应向甲方偿还的贷款本金及利息总额为人民币____元整。2.乙方须于每月____日前，将还款款项存入甲方指定的借记账户。第四条抵押担保1.乙方将所购房屋作为本贷款的抵押物，并自本合同签订之日起办理房屋抵押登记手续。2.待乙方全额偿还贷款本金及利息后，甲方将解除对该房屋的抵押权。第五条提前还款1.乙方享有在贷款期限内提前偿还贷款的权利。2.乙方如选择提前还款，需向甲方支付提前还款违约金，金额为提前还款本金的____%。第六条逾期还款1.若乙方逾期还款，甲方有权向其收取逾期利息，并有权采取合法措施追讨欠款。2.若乙方逾期还款超过____天，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第七条合同解除在以下情形下，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息：1.乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；2.乙方丧失还款能力，无法继续履行还款义务；3.乙方严重违反本合同约定；4.其他违反法律法规或本合同约定的情况。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：签字：____日期：____乙方（借款人）：签字：____日期：____2025年二手房按揭贷款合同经典版（二）一、甲方出于融资需求，正式向乙方提出按揭贷款申请。基于平等、自愿、诚实信用的原则，双方经充分协商，达成以下合同条款：二、借款基本条款如下：1.借款人信息明确为：（甲方姓名）。2.贷款总额为：（具体金额）元人民币。3.贷款用途严格限定为：用于二手房的按揭购房。4.贷款期限具体为：（具体期限）个月/年。5.贷款利率设定为：（具体利率），并按照（固定/浮动）利率模式计息。6.还款方式经双方确定为：（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。7.还款日期明确为每月/季度的（具体日期）。8.还款地点指定为：（具体还款地点）。三、关于还款的注意事项：1.甲方需按月/季度准时且足额地履行还款义务，逾期未还将加收罚息。2.若甲方选择提前还款，应提前通知乙方并支付相应的提前还款违约金。3.在贷款合同有效期内，甲方不得擅自更改贷款资金的原定用途。4.乙方若需提前收回贷款，应提前通知甲方。四、逾期处理措施：1.甲方若逾期未还，乙方保留采取法律手段追讨债务的权利。2.双方应首先通过友好协商解决可能产生的债务纠纷，协商不成时，可提交至相关司法机构处理。五、违约责任界定：1.若甲方擅自挪用贷款资金，乙方将依法追究其法律责任。2.乙方若未按照约定提供贷款，需按相关规定承担相应的违约责任。六、其他重要事项：1.本合同自双方签字盖章之日起正式生效。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。七、附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。2.