2025年度公寓式酒店客房设施维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓式酒店客房设施维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（维护保养单位）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的公寓式酒店，并希望乙方对酒店客房设施进行维护保养，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、维护保养内容（1）客房内家具、电器设备的清洁、保养和维修；（2）客房内墙面、地面、门窗等设施的清洁和保养；（3）客房内卫生间设施的清洁、保养和维修；（4）客房内床上用品的清洗、消毒和更换；（5）客房内空气净化、除臭等环境改善服务；（6）甲方要求的其他相关维护保养项目。1.2乙方应按照甲方提供的客房设施清单和保养要求，制定详细的维护保养计划，并严格按照计划执行。二、维护保养期限2.1本合同期限为2025年__月__日至2025年__月__日，共计__个月。2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务标准3.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成客房设施维护保养工作。3.3乙方应保证维修配件的质量，不得使用假冒伪劣产品。3.4乙方应定期对维护保养人员进行业务培训，提高其专业技能和服务水平。四、费用及支付方式4.1本合同维护保养费用为人民币__元整，分__期支付。4.2首期费用为人民币__元整，甲方在合同签订后__个工作日内支付。4.3其余费用在每季度结束后__个工作日内支付。4.4甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。五、违约责任5.1如乙方未按合同约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。5.2如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止维护保养服务。5.3如因乙方原因导致客房设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（维护保养单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修配件供应商等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方介入目的（1）确保合同条款的履行和实施；（2）提高维护保养服务的质量和效率；（3）解决合同履行过程中可能出现的争议；（4）对维护保养工作进行监督和评估。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，对甲方和乙方的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务的适当性和合法性承担责任，责任限额为中介服务费用的百分之十。（2）监理方：监理方对监理服务的质量和效果承担责任，责任限额为监理服务费用的百分之二十。（3）评估方：评估方对评估结果的真实性和准确性承担责任，责任限额为评估服务费用的百分之十五。（4）保险公司：保险公司根据保险合同的约定，对保险责任范围内的损失承担赔偿责任。（5）维修配件供应商：维修配件供应商对维修配件的质量承担责任，责任限额为维修配件费用的百分之三十。四、第三方责权利划分4.1第三方责权利划分如下：（1）中介方：负责联系和协调甲方、乙方及第三方之间的关系，提供中介服务。（2）监理方：负责监督和维护保养工作的质量，确保合同条款的履行。（3）评估方：负责对维护保养工作进行评估，提出改进建议。（4）保险公司：负责按照保险合同的约定，对保险责任范围内的损失进行赔偿。（5）维修配件供应商：负责提供合格的维修配件，确保维修工作的顺利进行。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。（2）经甲方和乙方同意后，第三方与甲方、乙方签订相应的协议或合同。（3）第三方按照协议或合同的规定，履行其职责。（4）介入结束后，第三方应向甲方和乙方提交报告，说明介入结果。六、第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方和乙方按照协议或合同的规定分担。6.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确约定各自承担的费用比例。七、第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同第六部分“争议解决”的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入合同解除（1）第三方严重违反协议或合同的规定；（2）第三方无法履行其职责，导致合同目的无法实现；（3）出现法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方应根据实际情况，协商处理相关事宜。九、本部分与合同其他条款的关系9.1本部分是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本部分未规定的其他事项，仍按照本合同其他条款的规定执行。十、其他10.1本部分未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。10.2本部分自双方签字盖章之日起生效，与原合同同时履行。甲方（公寓式酒店）：____________________乙方（维护保养单位）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养项目清单：详细列明甲方公寓式酒店客房设施的具体项目，包括家具、电器设备、墙面、地面、门窗、卫生间设施等。2.维护保养计划：乙方根据甲方提供的客房设施清单和保养要求，制定的详细维护保养计划，包括保养时间、保养内容、保养方法等。3.服务质量标准：明确甲方对客房设施维护保养的质量要求，包括清洁度、保养效果、设备运行状态等。4.维护保养记录：乙方对每次维护保养工作的详细记录，包括保养时间、保养内容、保养人员、保养结果等。5.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的协议或合同，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。6.保险合同：甲方与保险公司签订的保险合同，明确保险责任、保险金额、赔偿范围等。7.维修配件清单：详细列明维修保养过程中使用的维修配件名称、规格、数量等。8.费用支付凭证：甲方支付给乙方和第三方的费用凭证，包括发票、收据等。9.争议解决记录：甲方、乙方和第三方在解决争议过程中产生的相关文件和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成维护保养工作。（2）乙方使用假冒伪劣的维修配件或材料。（3）第三方在介入过程中，未按照协议或合同的规定履行职责。（4）甲方未按合同约定支付费用。（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成维护保养工作，每延迟一天，应向甲方支付相当于每日维护保养费用百分之五的违约金。（2）乙方使用假冒伪劣的维修配件或材料，应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲方相应的经济损失。（3）第三方在介入过程中，未履行职责，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。（4）甲方未按合同约定支付费用，每延迟一天，应向乙方支付相当于未付款项百分之五的违约金。（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时完成客房内家具的清洁保养工作，延迟两天，应向甲方支付相当于每日维护保养费用百分之五的违约金。（2）示例二：乙方在维修客房空调时，使用了假冒伪劣的制冷剂，