2025年度精装新房买卖合同附室内空气质量检测及治理服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装新房买卖合同附室内空气质量检测及治理服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度精装新房买卖合同附室内空气质量检测及治理服务甲方（出卖人）：住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方系________________房产项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的上述房产项目中的精装新房一套，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方开发的房产项目名称为：________________1.2房产项目地址：________________1.3房屋坐落位置：________________1.4房屋结构：________________1.5房屋面积：________________（平方米）1.6房屋户型：________________1.7房屋楼层：________________1.8房屋朝向：________________1.9房屋用途：________________1.10房屋交付时间：________________二、房屋价格及付款方式2.1本合同房屋总价为：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币________________元整；2.2.2乙方在签订本合同后__日内支付首付款人民币________________元整；2.2.3乙方在签订本合同后__年内按月分期支付尾款，每月支付人民币________________元整；2.2.4付款时间及方式以本合同附件《付款计划表》为准。三、房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付房屋。3.2乙方在收到房屋后__日内对房屋进行验收，并签署《房屋验收确认书》。3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应立即通知甲方，甲方应在__日内进行整改。逾期未整改的，乙方有权解除本合同。四、室内空气质量检测及治理服务4.1甲方应按照国家有关室内空气质量检测标准对房屋进行检测，确保房屋室内空气质量符合国家标准。4.2若房屋室内空气质量不符合国家标准，甲方应在__日内对房屋进行治理，直至达到国家标准。4.3乙方有权在房屋交付前要求甲方进行室内空气质量检测，检测费用由甲方承担。4.4甲方在房屋交付前未进行室内空气质量检测或检测不合格的，乙方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：签订日期：________________附件：《付款计划表》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、检测机构、治理机构或其他任何形式的第三方服务提供者。二、第三方介入的范围及条件2.1.1房屋销售过程中的中介服务；2.1.2房屋交付前的室内空气质量检测服务；2.1.3房屋交付后的室内空气质量治理服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应当具备相应的资质和执业许可；2.2.2第三方的服务内容应符合国家相关法律法规和行业标准；2.2.3第三方应与甲乙双方签订相应的服务协议。三、第三方责任及责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方应承担的责任限额为：人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2.2若第三方服务过程中发生的人身伤害或财产损失超出责任限额的，甲乙双方应另行协商解决。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；4.1.3第三方有权根据服务协议的约定，对房屋进行必要的检测和治理。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、按质、按量完成服务；4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；5.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；5.1.3第三方按照服务协议约定，提供相关服务；5.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收；5.1.5若验收合格，甲乙双方签署验收合格证明；若验收不合格，第三方应按照服务协议约定进行整改。六、第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。6.2若第三方介入的费用超出甲乙双方约定的范围，超出部分由实际发生方承担。七、第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议的，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正条款为《2025年度精装新房买卖合同附室内空气质量检测及治理服务》的补充部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：签订日期：________________附件：《第三方服务协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《付款计划表》：详细列明乙方分期付款的时间节点、金额及支付方式。2.《房屋验收确认书》：由乙方在房屋验收合格后签署，确认房屋符合合同约定。3.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。4.《室内空气质量检测报告》：第三方检测机构出具的房屋室内空气质量检测报告。5.《室内空气质量治理方案》：第三方治理机构制定的房屋室内空气质量治理方案。6.《房屋维修保养手册》：甲方提供的房屋维修保养指南，包括房屋结构、设施设备的使用和维护方法。7.《产权证》：甲方提供的房屋产权证书，证明甲方对该房屋拥有合法产权。8.《房屋买卖合同》：甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细列明房屋买卖的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；1.2甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准；1.3乙方未按合同约定时间支付房款；1.4乙方在房屋验收过程中发现质量问题，甲方未在约定时间内整改；1.5第三方未按服务协议约定提供服务质量；1.6第三方服务过程中发生的人身伤害或财产损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.2甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.4乙方在房屋验收过程中发现质量问题，甲方未在约定时间内整改，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方未按服务协议约定提供服务质量，第三方应承担相应的赔偿责任。2.6第三方服务过程中发生的人身伤害或财产损失，第三方应按照责任限额承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期30日，甲方应向乙方支付违约金人民币__元整。3.2若