2025年度绿色建筑项目购房及贷款一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目购房及贷款一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于_______的绿色建筑项目，乙方同意向甲方提供购房及贷款一体化服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目开发商：_______1.4项目总占地面积：_______平方米1.5项目总建筑面积：_______平方米1.6项目规划户数：_______户1.7项目绿化率：_______%1.8项目建筑类型：_______1.9项目配套设施：_______二、购房条款2.1甲方自愿购买乙方开发的位于_______的绿色建筑项目，购房面积为_______平方米。2.2甲方同意按照本合同约定支付购房款及贷款相关费用。2.3甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款金额为购房款的_______%。2.4甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内办理贷款手续，贷款额度为购房款的_______%。2.5甲方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。三、贷款条款3.1乙方同意为甲方提供购房贷款服务，贷款银行：_______。3.2贷款额度：_______万元。3.3贷款期限：_______年。3.4贷款利率：_______%。3.5还款方式：_______。四、费用承担4.1甲方应承担购房过程中的税费、物业费、维修基金等费用。4.2乙方应承担贷款过程中的贷款利息、中介费等费用。五、交付及验收5.1乙方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。5.2甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。5.3如甲方对房屋存在质量问题，应在验收后_______个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______个工作日内予以维修或更换。六、违约责任6.1甲方未按时支付购房款或贷款本息的，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、贷款机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的范围（1）协助甲方办理贷款手续；（2）协助乙方进行房屋质量验收；（3）提供专业评估、咨询等服务；（4）协助双方进行合同履行过程中的沟通协调；（5）其他经甲乙双方约定的服务。四、第三方的责任与义务（1）严格遵守国家法律法规及行业规范，确保服务内容的合法性；（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间、质量、标准完成服务；（5）在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。六、第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；6.2第三方有权根据甲乙双方的需求，调整服务内容和方式；6.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。七、第三方的更换与替换7.1如甲乙双方认为第三方无法履行合同约定的义务，可协商更换或替换第三方；7.2第三方的更换或替换不影响本合同的效力，甲乙双方应与新的第三方重新签订相关协议。八、第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同中的地位是独立的，与甲乙双方不存在隶属关系；8.2第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、贷款机构、政府部门等）之间的权利义务关系，由各自签订的协议或合同约定；8.3第三方在履行本合同过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。九、第三方介入的流程9.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；9.2第三方应按照协议约定，履行相关服务；9.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整；10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料要求：包含项目概况、配套设施、周边环境、价格体系等详细信息。说明：甲方在签订本合同时，应仔细阅读项目介绍资料，确保了解项目的基本情况。2.购房合同要求：详细列明房屋的具体信息，包括面积、户型、价格、交付时间等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式购房合同，是双方权利义务的依据。3.贷款合同要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等详细信息。说明：甲方在签订本合同时，应仔细阅读贷款合同，确保了解贷款的相关条款。4.房屋验收报告要求：由第三方机构出具的房屋质量验收报告，包括房屋质量、配套设施等。说明：甲方在房屋交付后，应与乙方及第三方机构共同进行房屋验收。5.付款凭证要求：甲方支付购房款及贷款款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为甲方履行付款义务的证明。6.中介服务协议要求：如涉及中介服务，应明确中介服务的范围、费用、双方的权利义务等。说明：中介服务协议是中介机构与甲乙双方签订的协议，明确中介服务的具体内容。7.争议解决协议要求：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件旨在确保甲乙双方在发生争议时，能够及时有效地解决。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如土地使用权证、房产证等。说明：本附件包含与合同履行相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付购房款或贷款本息：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按时办理贷款手续：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按时验收房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：乙方应向甲方支付_______%的违约金。房屋存在质量问题：乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时提供相关文件：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成服务：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。提供虚假信息：第三方应承担相应的赔偿责任。未能保守商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时