2025年度个人住房贷款合同延期及利率调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款合同延期及利率调整协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方基本信息甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：原利率为______%，经双方协商一致，自______年______月______日起调整为______%。4.还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/按月还息按月还本/其他）5.还款计划：____________________（详见附件一）三、延期及利率调整事项1.延期原因：____________________2.延期期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.延期期间贷款利率：____________________4.延期期间还款计划：____________________（详见附件二）四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方保证在协议约定的贷款期限内，按照协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。3.乙方有权根据市场利率变动情况，在提前通知甲方的条件下，调整贷款利率。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________签订日期：____________________附件一：原还款计划附件二：延期期间还款计划第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的原因与目的1.第三方介入的原因可能包括但不限于：贷款过程中需要评估房产价值、提供担保、进行法律咨询、协调贷款事宜等。2.第三方介入的目的是为了保证贷款合同的履行，确保甲方能够按时偿还贷款本息，同时保障乙方的合法权益。三、第三方的责任与义务1.第三方应当遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，提供真实、准确、完整的评估、咨询、担保等服务。2.第三方在介入过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。3.第三方应当积极配合甲方和乙方的沟通，及时反馈相关信息，确保贷款合同顺利履行。四、第三方的权利1.第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。2.第三方在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。五、第三方责任限额1.第三方因提供评估、咨询、担保等服务所产生的一切风险，由第三方自行承担。2.第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。3.第三方在介入过程中，因违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应当承担全部赔偿责任。六、第三方的选择与更换1.甲方和乙方均有权选择第三方，并有权在第三方不履行职责或违反合同约定时，更换第三方。2.更换第三方应当提前通知对方，并取得对方的书面同意。3.更换第三方后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系自动终止。七、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方的贷款合同关系不受第三方介入的影响，甲方和乙方仍需按照合同约定履行各自的义务。2.第三方仅作为服务提供者，其职责仅限于为甲方和乙方的贷款合同履行提供必要的服务，不承担贷款合同本身的法律责任。3.第三方与甲方和乙方的合作是基于各自的职责和权利义务，第三方不得以任何形式干预甲方和乙方的合同关系。八、保密条款1.甲方、乙方和第三方均有义务对在合作过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。3.违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：原还款计划要求：详细列出原贷款合同约定的还款计划，包括每月还款金额、还款日期、还款期限等。说明：原还款计划作为附件，用于对比和调整延期期间的还款计划。2.附件二：延期期间还款计划要求：根据合同约定的延期期限和新的利率，重新制定还款计划，包括每月还款金额、还款日期、还款期限等。说明：延期期间的还款计划作为附件，用于指导甲方在延期期间履行还款义务。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告，包括房产的市场价值、评估依据等。说明：房产评估报告作为附件，用于确定贷款金额和调整贷款利率的依据。4.附件四：担保协议要求：若第三方提供担保，则需提供担保协议，包括担保金额、担保期限、担保方式等。说明：担保协议作为附件，用于明确担保方的责任和义务。5.附件五：法律意见书要求：由律师事务所出具的关于贷款合同合法性、合规性的法律意见书。说明：法律意见书作为附件，用于保障合同的有效性和合法性。6.附件六：中介服务协议要求：若第三方为中介机构，则需提供中介服务协议，包括中介服务内容、服务费用等。说明：中介服务协议作为附件，用于明确中介机构的服务内容和费用。7.附件七：其他相关文件说明：其他相关文件作为附件，用于补充和证明合同履行所需的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：甲方应承担逾期还款的利息，并支付违约金。示例说明：若甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定调整贷款利率。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的经济损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未按时调整贷款利率，导致甲方多支付利息，乙方应赔偿甲方经济损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担由此给甲方或乙方造成的经济损失，并支付违约金。示例说明：若第三方未提供准确的房产评估报告，导致甲方贷款金额不准确，第三方应赔偿甲方经济损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密和个人信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方经济损失。示例说明：若乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担法律责任并赔偿甲方经济损失。5.违约行为：任何一方违反保