2025年商品房产购销合同

2025年商品房产购销合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房产描述1.房产名称与位置乙方应按照甲方要求提供位于______的商品房产，房产名称为______。房产位置具体为______（详细说明如街道、门牌号、楼层等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。房产的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修标准等方面的要求。二、房产价格与支付方式1.房产价格本合同房产总价为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房产总价______%作为预付款，即______元（大写：______）。甲方应在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内支付剩余款项______%，即______元（大写：______）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。2.交房地点乙方将房产交付至甲方指定的地点。四、产权过户1.过户手续乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.过户时间房产过户手续应在合同签订后的______个工作日内完成。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并协助办理过户手续。义务：甲方应按照合同约定支付房款，并遵守国家相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并协助办理过户手续。义务：乙方应按照合同约定交付房产，并协助甲方办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。十、合同生效与有效期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。十一、合同解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十三、合同生效与终止本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___