2025年家庭用水电燃气费用分摊协议

2025年家庭用水电燃气费用分摊协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：___________

乙方（以下简称“乙方”）：___________

鉴于甲方与乙方在居住同一住宅楼内，双方共同使用住宅楼内的水电燃气设施，为明确双方在用水、用电、用燃气等方面的费用分摊责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订，旨在明确甲方与乙方在家庭用水、用电、用燃气方面的费用分摊方式、责任及权利义务，确保双方在共同使用住宅楼内的水电燃气设施过程中，相互尊重、公平合理地分担相关费用。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，如遇国家政策调整或双方约定的分摊方式发生变化，应经双方协商一致后修改本协议。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方与乙方共同使用住宅楼内的水电燃气设施，包括但不限于自来水、电力、燃气等。

2.甲方负责向供水、供电、燃气等公共服务部门缴纳相关费用。

二、费用分摊方式

1.甲方与乙方按照实际用水、用电、用燃气的量进行费用分摊。

2.双方应定期（如每月）进行费用结算，根据各自实际使用量按比例分摊费用。

三、质量标准

1.甲方应确保用水、用电、用燃气设施的安全、卫生、合规。

2.乙方在使用过程中应遵守相关规定，不得擅自改动设施，确保设施正常运行。

四、价格支付

1.甲方与乙方应根据国家规定及当地实际情况，按照实际用水、用电、用燃气的价格支付费用。

2.甲方应在每月结算日前将应分摊的费用支付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付费用的千分之五计算。

2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付费用的千分之五计算。

3.任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.甲方与乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍然有效。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

九、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方不得擅自修改、变更本协议内容。

十、协议解除

1.在协议有效期内，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）国家政策调整，导致本协议无法履行。

2.协议解除后，双方应立即停止使用住宅楼内的水电燃气设施，并按约定结算剩余费用。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照国家规定和收费标准，向供水、供电、燃气等公共服务部门缴纳相关费用。

（2）有权要求乙方按照实际使用量支付分摊费用。

（3）在协议履行过程中，有权对乙方使用水电燃气设施的行为进行监督。

2.义务：

（1）确保用水、用电、用燃气设施的安全、卫生、合规。

（2）向乙方提供准确的用水、用电、用燃气量数据。

（3）在乙方要求时，协助乙方解决水电燃气设施使用中的问题。

（4）按照约定时间支付费用给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供准确的用水、用电、用燃气量数据。

（2）有权要求甲方协助解决水电燃气设施使用中的问题。

（3）在协议履行过程中，有权对甲方缴费行为进行监督。

2.义务：

（1）按照实际使用量支付分摊费用。

（2）遵守相关规定，合理使用水电燃气设施。

（3）在收到甲方提供的用水、用电、用燃气量数据后，及时核对并支付分摊费用。

（4）在发现水电燃气设施存在问题时，应及时告知甲方，并配合甲方进行维修或更换。

（5）在协议履行过程中，不得擅自改动水电燃气设施。

三、合作方式

1.双方应定期（如每月）召开会议，讨论水电燃气设施的运行情况、费用分摊等问题。

2.甲方与乙方应保持良好的沟通，及时解决使用过程中出现的问题。

3.任何一方在履行协议过程中遇到困难，应及时向对方反映，共同协商解决。

4.双方应遵守国家政策及地方规定，确保水电燃气设施的安全、卫生、合规。

5.甲方与乙方在合作过程中，应相互尊重、公平合理地处理双方关系。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应确保提供准确、可靠的用水、用电、用燃气量数据，并按时缴纳相关费用。

2.乙方在合同执行过程中，应按照实际使用量支付分摊费用，并合理使用水电燃气设施。

3.双方在合同执行过程中，应相互监督，确保协议的履行。

4.如发现协议执行过程中存在争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

5.合同执行过程中，任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任和违约责任。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本协议期满前______个月，双方应协商续签或终止本协议。

二、合同的变更

1.在合同有效期内，如遇国家政策调整、收费标准变动等情况，双方应协商一致后修改本协议。

2.任何一方不得擅自变更本协议内容，未经对方同意的变更无效。

三、合同的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；

（3）一方被依法宣告破产或解散；

（4）国家政策调整，导致本协议无法履行。

2.合同终止后，双方应立即停止使用住宅楼内的水电燃气设施，并按照约定结算剩余费用。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方均有权在以下情况下解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，给对方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）国家政策调整，导致本协议无法履行。

2.解除本协议的，应提前______个月书面通知对方。

五、争议解决机制

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议是甲乙双方真实意愿的表示，自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对甲乙双方具有约束力，双方应严格遵守。

4.本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.协议：指双方当事人就特定事项经过协商一致达成的具有法律约束力的协议书。

2.费用分摊：指在共同使用资源或设施的情况下，各方按照各自的使用量或约定比例分担费用。

3.违约责任：指合同一方当事人未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，应当承担的法律责任。

4.保密条款：指合同中规定的，双方当事人对合同内容或相关商业秘密负有保密义务的条款。

5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

6.国家政策调整：指国家根据社会发展需要，对相关法律法规、政策进行调整或修改。

7.破产：指债务人因无力清偿到期债务，依法被宣告破产的状态。

8.解散：指法人或者其他组织因法定事由或者自行决定而终止其法律地位的行为。

9.诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。

10.法律适用：指在处理案件时，依据相应的法律规范确定适用的法律。

11.管辖法院：指根据法律规定，有权对特定案件行使审判权的法院。

12.法律效力：指法律规范对人们行为具有的约束力和强制力。

13.民事权益：指民事主体依法享有的权利和利益，包括财产权、人身权等。

14.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。

15.审判权：指人民法院依法对案件进行审理和作出判决的权力。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：费用分摊不准确

注意事项：定期核对用水、用电、用燃气量数据。

解决办法：建立明确的计量标准和核对机制，定期由第三方机构进行审计，确保数据准确。

2.问题：一方未按时支付费用

注意事项：明确支付时间及违约责任。

解决办法：设立提醒机制，逾期未支付时，按合同约定的违约金比例收取滞纳金，必要时可通过法律途径追讨。

3.问题：水电燃气设施损坏

注意事项：设施损坏后的维修责任和费用承担。

解决办法：根据损坏原因确定责任方，如果是设施自然老化或使用不当导致，由责任方承担维修费用；如果是第三方原因导致，由第三方承担。

4.问题：合同条款理解不一致

注意事项：合同条款应表述清晰，避免歧义。

解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的解释。

5.问题：争议解决效率低下

注意事项：争议解决机制的合理性和效率。

解决办法：制定详细的争议解决流程，包括协商、调解、仲裁等步骤，确保争议得到及时有效的解决。

6.问题：合同变更时的协商难度

注意事项：合同变更时，双方应保持良好的沟通和协商态度。

解决办法：建立变更申请和审批流程，确保变更的合理性和合法性，同时保持变更记录的完整。

7.问题：合同执行过程中的沟通不畅

注意事项：建立有效的沟通渠道和机制。

解决办法：定期举行会议，设立沟通联系人，确保双方信息畅通无阻。

8.问题：法律法规变动导致合同无法履行

注意事项：关注法律法规的变动，及时调整合同内容。

解决办法：设立法律顾问，定期评估法律法规变动对合同的影响，及时提出变更建议。

9.问题：合同终止后的设施归还问题

注意事项：明确设施归还的条件和流程。

解决办法：在合同中明确设施归还的标准和程序，确保合同终止后设施能及时、完好地归还。

本合同/协议适用场景：

1.家庭共同居住的住宅楼内，多户居民共同使用水电燃气设施，需要明确费用分摊和责任划分。

2.住宅小区或公寓楼内，业主或租户共同承担水电燃气费用，需要制定分摊协议。

3.房地产开发商与购房者在交房时，针对水电燃气费用的分摊达成一致，确保后续使用中的费用合理分配。

4.家庭或个人租用带有水电燃气设施的住宅，与房东或物业管理部门就费用分摊达成协议。

5.企业或机构租赁带有水电燃气设施的办公场所，与房东或物业管理部门就费用分摊和责任划分达成协议。

6.同一住宅楼内的邻居之间，因共用设施使用产生的费用分摊问题。

7.水电燃气设施的维修和更换责任划分，特别是在共用设施损坏时，需要明确责任主体和费用承担。

8.在老旧小区或改造项目，原有水电燃气设施共用，新入住居民需要制定费用分摊协议。

9.在社区或小区内，针对水电燃气费用的使用效率和管理，居民委员会或物业管理处与居民之间达成协议。

10.任何需要明确共同使用水电燃气设施费用分摊和责任划分的类似场景。

所需附件列表：

1.合同/协议签订双方的身份证复印件或有效身份证明文件。

2.住宅楼内水电燃气设施的产权证明或使用说明文件。

3.水电燃气费用的收费标准及政策文件。

4.住宅楼内水电燃气设施的维修保养记录。

5.任何与水电燃气设施相关的公共安全规定和操作指南。

6.双方协商确定的费用分摊计算方法和依据。

7.争议解决过程中可能涉及的第三方审计报告或