2024个人租房合同简单范本3

第第页合同编号:________2024个人租房合同简单范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签订：甲方（以下简称“房东”）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】。乙方（以下简称“租客”）：【姓名】，身份证号码：【】，联系方式：【】。背景与目的：鉴于房东拥有位于【详细地址】的房产，并愿意出租给租客居住；租客愿意租赁该房产，并承诺遵守本合同各项条款。双方为明确各自权利义务，确保租赁期间双方合法权益，特订立本租房合同。合同目的在于规范双方在租赁期间的行为，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房产，位于【详细地址】，以下简称“租赁物”。2.租金：双方同意，租赁物的月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日。3.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【银行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号】b)微信/支付宝支付：双方同意，乙方可以通过微信/支付宝支付功能向甲方支付租金，甲方应向乙方相应的微信/支付宝账号。4.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商一致调整租金。租金调整需以书面形式确认，并由双方签字或盖章确认。5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期违约金，计算方式为当期租金的千分之五（0.5%）。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.保证金：为确保乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元整（￥：【金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：租赁物的交付及返还地点为【详细地址】。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证租赁物符合居住条件，必要的家具、电器等设施，并确保租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。-甲方应在租赁期内负责租赁物的维修及保养，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。-甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁物及其附属设施。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁期间的居住权益。-乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持室内卫生，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。-乙方应按时支付租金，遵守物业管理规定，不得从事违法活动。3.违约责任：a)甲方未按约定租赁物或的租赁物不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为一个月租金。b)乙方未按约定支付租金或逾期支付的，应按照本合同第二条第5款承担逾期违约责任。c)双方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。d)乙方未按照约定返还租赁物的，甲方有权要求乙方支付相当于两倍月租金的违约金，并有权采取必要措施收回租赁物。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更协议经双方签字或盖章确认后生效。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的。-乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或影响租赁物正常使用的。-乙方利用租赁物从事违法活动的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定租赁物或的租赁物不符合合同约定的。-甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的。d)合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理租赁物的返还、租金退还等事宜。因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地点为双方在合同中注明的联系地址。如一方变更联系地址，应立即书面通知对方。c)通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，以邮戳日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。b)本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同附件包括但不限于租赁物