住宅装修清包合同标准文本

住宅装修清包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：包括但不限于水电改造、墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、墙面涂料、吊顶等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程进度款人民币__________元。

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程尾款人民币__________元。

三、工程验收及保修

3.1工程验收：

（1）工程验收标准：按照国家相关标准及施工图纸进行验收。

（2）验收时间：工程完工后__________日内，由甲方组织验收。

（3）验收不合格，乙方应在__________日内进行整改，直至合格。

3.2工程保修：

（1）保修期限：自工程验收合格之日起__________年内。

（2）保修范围：包括但不限于水电、墙面、地面、门窗等。

（3）保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方要求变更工程内容，应提前__________日通知乙方，并承担由此产生的费用。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责免费整改。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算清单

3.甲方提供的房屋产权证明

4.乙方营业执照及资质证书复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“监理公司”）：

鉴于甲方拟对位于__________的住宅进行装修，乙方愿意承接该装修工程，丙方愿意作为第三方监理单位对装修工程进行全程监督，以确保工程质量符合国家标准和合同约定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：包括但不限于水电改造、墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、墙面涂料、吊顶等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程进度款人民币__________元。

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付工程尾款人民币__________元。

三、监理公司职责及权利

3.1监理公司负责对装修工程进行全程监理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

3.2监理公司有权要求乙方按照国家相关标准和合同约定进行施工。

3.3监理公司有权对乙方提交的施工图纸、材料等进行审核。

3.4监理公司有权对工程中的质量问题提出整改意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对工程进度、质量的知情权，乙方应定期向甲方报告工程进度。

4.2甲方享有对工程变更的决策权，任何工程变更需经甲方同意。

4.3甲方享有对工程款项的支付权，乙方不得擅自要求提前支付工程款项。

4.4甲方享有对工程验收的权利，验收合格后方可支付尾款。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量。

5.2乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方和监理公司同意。

5.3乙方不得拖欠工人工资，确保施工安全。

5.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责免费整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算清单

3.甲方提供的房屋产权证明

4.乙方营业执照及资质证书复印件

5.丙方营业执照及资质证书复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过第三方监理公司的介入，确保装修工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，以及对乙方的严格约束，确保工程顺利完成。同时，第三方监理公司的加入，为甲方提供了额外的保障，有助于提高工程质量和施工效率，减少纠纷，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承建方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丁方（以下简称“设计单位”）：

鉴于乙方拟承接位于__________的建筑工程项目，甲方有意委托乙方进行施工，丁方愿意作为第三方设计单位提供设计服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。

1.3工程面积：__________平方米。

1.4工程工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、设计单位职责及权利

2.1丁方负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计图纸及施工图。

2.2丁方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并要求乙方进行相应的调整。

2.3丁方有权对乙方提交的设计变更申请进行审核，并决定是否批准。

2.4丁方享有设计服务的知识产权，未经其同意，乙方不得擅自使用或修改设计图纸。

三、承建方权益保障

3.1乙方享有对工程设计的审核权，对设计图纸的合理性、可行性提出意见。

3.2乙方享有对工程进度款的支付请求权，按工程进度和质量要求获得款项。

3.3乙方享有对设计变更的决策权，在丁方提出的设计变更后，乙方有权决定是否接受。

3.4乙方享有对工程款项的支付监督权，确保款项的合理使用。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按时向乙方支付设计费用和工程款项，不得无故拖延。

4.2甲方应按照合同约定提供施工场地和必要的施工条件。

4.3甲方不得要求乙方进行超出设计图纸和合同约定的施工内容。

4.4甲方不得在工程进行中单方面变更工程设计，如需变更，应与丁方和乙方协商一致。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付设计费用或工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2甲方违反合同约定，要求乙方进行超出设计图纸和合同约定的施工，乙方有权拒绝，并要求甲方承担相应费用。

5.3丁方未按时提供设计图纸或提供的设计图纸不符合要求，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.甲方提供的土地使用权证明

4.乙方营业执照及资质证书复印件

5.丁方营业执照及资质证书复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在工程设计和施工过程中的权益得到充分保障。乙方通过合同明确了自己的权利，如对设计的审核权、工程款项的支付请求权等，从而能够