乙方商铺转让合同标准文本

乙方商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）转让给甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1乙方同意将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的全部权利、义务及附属设施转让给甲方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将商铺转让给甲方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理商铺的过户手续。

3.2双方应依法承担商铺转让过程中产生的税费，具体税费计算及承担方式详见附件二《税费计算及承担明细表》。

四、交付及使用

4.1乙方应在办理完商铺过户手续后__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在取得商铺所有权后，有权按照商铺的用途进行合法使用。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《税费计算及承担明细表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）转让给甲方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1乙方同意将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的全部权利、义务及附属设施转让给甲方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、丙方担保

2.1丙方同意为乙方的商铺转让行为提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意将商铺转让给甲方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户。

四、转让手续及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理商铺的过户手续。

4.2双方应依法承担商铺转让过程中产生的税费，具体税费计算及承担方式详见附件二《税费计算及承担明细表》。

五、交付及使用

5.1乙方应在办理完商铺过户手续后__________个工作日内，将商铺交付给甲方。

5.2甲方在取得商铺所有权后，有权按照商铺的用途进行合法使用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有商铺的独立使用权，乙方不得以任何理由干涉。

6.2甲方在商铺使用过程中，如因乙方原因导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

6.3甲方有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，以保障甲方权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如乙方未按约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方在商铺转让过程中，不得隐瞒商铺的任何瑕疵，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得将商铺转租或抵押给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

8.2如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺基本情况表》

二、《税费计算及承担明细表》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方在商铺转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为，确保在商铺转让过程中，甲方能够获得最大程度的利益保障，实现商铺转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给甲方，并由丙方提供租赁担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1乙方同意将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给甲方，甲方同意承租该商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、丙方担保

2.1丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按照租赁合同的约定支付租金。

2.2丙方担保的金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按照租赁合同的约定，每月向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每月____日前支付至乙方指定的银行账户。

四、租赁期限

4.1本租赁合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、商铺交付及使用

5.1乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

5.2甲方在取得商铺使用权后，有权按照商铺的用途进行合法使用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有商铺的出租权，甲方不得以任何理由干涉。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.3乙方在商铺租赁期间，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方在租赁期间，不得将商铺转租或抵押给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

8.2如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《商铺基本情况表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的所有