电子版个人房屋租赁合同

第第页合同编号:________电子版个人房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的电子版个人房屋租赁合同甲方（出租人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。乙方（承租人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。鉴于甲方拥有位于【】，房屋产权证编号：【】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及履行其他义务。双方为明确租赁期间的权利义务，经充分协商，特订立本电子版个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。本合同之目的在于规定甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，维护双方的正当利益。二、价格、支付方式1.租金：乙方应按照每月【】元人民币（以下币种同）向甲方支付租金。租金支付期间自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金支付方式：乙方应采用以下第【】种方式向甲方支付租金：（1）银行转账：乙方须在每月的第【】日前将当月租金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-户名：【】-账号：【】-开户行：【】（2）现金支付：乙方须在每月的第【】日前以现金形式将租金支付给甲方。3.租金调整：本合同租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议予以确认。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起【】日内向甲方支付【】元作为租赁保证金，用于保障乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或本合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。费用支付方式按照相关单位规定执行。6.甲方应在收到租金后【】日内向乙方出具正规发票或收据。如乙方需要，甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准，具备居住条件。甲方应在租赁开始前对房屋及其附属设施进行必要的检查和维修，确保房屋设施的正常使用。租赁期间，因房屋本身原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。2.服务：甲方应在租赁期间以下服务：-协助乙方处理与租赁房屋相关的物业管理事宜；-定期检查房屋设施，确保其正常运行；-应乙方要求，房屋维修服务。3.履行：-甲方应保证租赁房屋在租赁期间内不存在任何权利瑕疵，不得影响乙方的正常居住和使用。-乙方应按时支付租金及承担其他费用，合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。-双方应严格履行本合同约定的各项义务，不得擅自变更合同内容。4.变更：-在租赁期间，如一方需变更本合同的条款，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以确认。-如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前【】日书面通知乙方，并按乙方已支付的租金的【】倍向乙方支付违约金。-如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前【】日书面通知甲方，并按租金的【】倍向甲方支付违约金。5.不可抗力：由于不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。-未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何形式使用上述信息。-本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。-在诉讼过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。-双方因解决争议而产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。-通知自发出之日起，挂号信或特快专递以邮戳日期为准，电子邮件以发送日期为准，视为已送达对方。-双方应确保的通信地址、联系方式等信息的准确性，并及时通知对方变更信息。4.其他：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同时终止。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方具有法律效力。-本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行修改或解释，但不影响其他条款的法律效力。-双方确认，本合同及其补充协议是双方关于租赁事项的完整协议，取代了之前的任何口头或书面协议。-本合同及其补充协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，未经书面修改或补充，任何一方不得单方面变更合同内容。2.合同签署：-本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，双方应认真阅读本合同各项条款，并对合同内容有充分了解。-双方在签署本合同时应有效的身份证明文件，以确保合同的真实性和合法性。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具