土地流转合同解除协议书

第第页合同编号:________土地流转合同解除协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的土地流转合同解除协议书甲方（土地使用权出让方）：【甲方法定名称或姓名】乙方（土地使用权受让方）：【乙方法定名称或姓名】鉴于甲方与乙方于【土地使用权流转合同签订日期】签订《土地使用权流转合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于【土地详细位置】的【土地面积】亩土地使用权流转给乙方，流转期限自【开始日期】至【结束日期】；现双方为解除原合同，经充分协商，达成以下解除协议：1.主体确认：双方确认，甲方为原合同的土地使用权出让方，乙方为原合同的土地使用权受让方。本协议签订后，双方解除原合同项下的权利义务。2.目的温馨提示：本协议旨在明确双方解除原合同的意愿、解除日期、解除后的权利义务处理等事项，确保双方在解除合同过程中的权益得到保障，避免纠纷。二、价格、支付方式1.价格确认：双方确认，根据原合同约定，乙方应支付甲方土地使用权流转费用共计人民币【总金额】元。截至本解除协议签署之日，乙方已支付人民币【已支付金额】元。2.余额支付：鉴于双方解除原合同，乙方同意在解除协议签署后【指定日期】内，向甲方支付剩余土地使用权流转费用人民币【剩余金额】元。支付方式如下：a.乙方应将上述款项以银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b.甲方在收到上述款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。3.退款及违约责任：如乙方未按本协议约定的时间支付剩余款项，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。如乙方在【指定日期】后仍未支付剩余款项，甲方有权要求乙方承担原合同约定的违约责任，并要求乙方支付因此产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，按照原合同约定及相关法律法规，协助乙方办理土地使用权注销登记等相关手续。双方确认，土地使用权注销登记完成后，原合同的权利义务终止，双方互不追究。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：双方确认，自原合同签订之日起至本解除协议生效之日止，甲方应保证所的土地使用权不存在任何第三方权利争议、瑕疵或限制，并符合国家有关土地使用、规划、环境保护等方面的法律法规要求。如有违反，甲方应承担相应法律责任。2.服务事项：a.甲方应在解除协议生效后，继续必要的服务，包括但不限于协助乙方处理与土地使用权相关的政府部门审批、登记等手续。b.乙方在解除协议生效后，应按照甲方的要求相关资料，配合甲方完成土地使用权注销等相关手续。3.履行与变更：a.本解除协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。b.如一方在本协议履行过程中发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。c.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的履行问题，包括但不限于延长履行期限、变更履行方式等。4.变更条款：本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。任何口头协议均不具有法律效力。5.终止条款：本解除协议在双方完成土地使用权注销登记、乙方支付完毕全部款项、双方互相交付相关文件并确认无遗留事项后终止。终止后，原合同的权利义务完全终止，双方互不追究。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方同意，在原合同履行期间及本解除协议生效后，对在合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：(i)公开可获得的信息；(ii)在披露前已知的非保密信息；(iii)非因违反本保密义务而合法获得的信息。c.保密期限自本解除协议签署之日起算，至解除协议终止或根据法律法规及双方约定终止保密义务时止。2.争议解决：a.双方在履行本解除协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本解除协议的其他条款。d.双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本解除协议的保密条款和争议解决条款作为原合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。双方确认，在签署本解除协议时，已充分理解并接受上述条款，自愿受其约束。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本解除协议的任何未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本解除协议具有同等法律效力。b.本解除协议的附件、补充文件等均为本协议不可分割的组成部分。c.本解除协议的任何条款如与原合同相冲突，以本解除协议为准。d.双方应依法履行本解除协议，如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。2.合同签署：a.本解除协议自双方签字盖章之日起生效。b.本解除协议一式两份，甲乙双