2024建筑承包合同协议书3

第第页合同编号:________2024建筑承包合同协议书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024建筑承包合同协议书二（以下简称“本合同”）由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1.发包方拥有【项目名称】项目的土地使用权及开发建设权，项目位于【项目地址】，项目性质为【住宅/商业/工业等】；2.承包方具备【资质等级】的建筑工程施工资质，具备完成本合同项下工程的能力；3.发包方拟将【项目名称】项目的建筑工程发包给承包方施工。双方为明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。本合同的目的在于明确双方在【项目名称】项目建筑工程施工过程中的权利、义务关系，确保工程按期完成，达到约定的质量标准，实现双方的共同利益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，本合同项下【项目名称】项目建筑工程的合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额的大写】）。该价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备及劳动力等一切与工程相关的费用。2.支付方式：本合同项下的合同总价，发包方将按照以下分期支付方式向承包方支付：a.工程开工前，发包方支付合同总价款的20%作为预付款；b.工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的30%；d.工程竣工验收合格，且承包方提交相关验收资料后，发包方支付合同总价款的10%；e.工程保修期满，且无质量问题，发包方支付剩余的10%尾款。3.支付账户：发包方应将上述款项支付至以下承包方指定的银行账户：开户行：【开户行名称】账户名：【承包方全称】账号：【账号】支付时，发包方应将支付凭证复印件发送至承包方指定联系人。4.若双方在合同履行过程中对工程量、工程质量、工程进度等方面有变更，可根据实际情况调整合同价格，具体调整方式由双方另行协商确定。5.承包方应依法开具等额的税务发票给发包方，发票类别为【建筑业/建筑安装业】。发包方支付款项时，需核对发票信息无误。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保合同双方的权益，明确双方在工程款支付过程中的责任和义务，遵循公平、公正、透明的原则。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同工程自【开工日期】起开始施工，预计于【竣工日期】前完成全部工程内容。b.如因不可抗力或其他双方同意的正当理由导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。2.履行地点：本合同项下工程履行地点为【项目地址】，承包方应按约定在上述地点完成工程的建设。3.双方权利与义务：a.发包方权利与义务：-工程所需的全部合法手续和资料；-按合同约定及时支付工程款项；-对工程进度、质量进行监督和检查；-配合承包方办理相关审批手续。b.承包方权利与义务：-严格按照设计文件和施工规范进行施工；-确保工程质量和安全，按期完成工程；-及时向发包方报告工程进度和重大问题；-对施工过程中出现的质量问题承担责任。4.违约责任：a.如发包方未按约定支付工程款项，应按逾期付款金额的【百分比】支付违约金；b.如承包方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、返工、赔偿损失等；c.任何一方违反合同约定导致合同解除的，应赔偿对方因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在保障合同双方的合法权益，确保工程顺利进行，并根据法律规定明确双方在合同违约情况下的责任和义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于设计文件、施工方案、成本数据、管理方法等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。d.任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.发生以下情形之一，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c.合同解除后，双方应按解除前的合同约定履行各自的权利和义务，并按法律规定承担相应的责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中对保密、争议解决及合同变更与解除的权利和义务，确保合同的稳定性和双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。b.双方指定的地址如下：-发包方地址：【发包方地址】-承包方地址：【承包方地址】c.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日止。3.签字盖章：a.本合同由双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章或合同专用章后生效。b.以下无正文。甲方（发包方）：____________________授权代表：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：