工程建设监理委托合同

工程建设监理委托合同范文合同编号：__________委托人（以下简称甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：监理人（以下简称乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.定义与解释1.1本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：（1）“工程”指甲方委托乙方进行监理的建设工程项目。（2）“委托人”指甲方，即委托乙方进行工程监理的一方。（3）“监理人”指乙方，即接受甲方委托承担工程监理任务的一方。（4）“监理服务”指乙方按照本合同约定提供的工程监理相关服务。2.工程概况2.1工程名称：[工程具体名称]2.2工程地点：[工程具体地点]2.3工程规模：[详细描述工程的规模，如建筑面积、投资额等]2.4工程内容：[具体说明工程的建设内容，如建筑工程、安装工程等]3.监理工作范围3.1乙方的监理工作范围包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的监理工作。3.2具体监理工作内容包括：（1）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划。（2）检查工程使用的材料、构配件和设备的质量。（3）监督施工单位严格按照施工规范、标准和设计要求进行施工。（4）检查工程进度，督促施工单位按照合同要求完成施工任务。（5）审查工程变更，提出监理意见。（6）协调施工单位之间以及施工单位与甲方之间的关系。4.监理服务期限4.1监理服务期限自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2如工程延期，乙方应继续履行监理职责，甲方应相应延长监理服务期限，并按照本合同约定支付监理费用。二、双方的权利与义务1.委托人的权利与义务1.1委托人的权利（1）有权对工程建设的有关事项向乙方提出建议和要求。（2）有权要求乙方更换不称职的监理人员。（3）有权对乙方的监理工作进行监督和检查。1.2委托人的义务（1）按照本合同约定向乙方支付监理费用。（2）为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、交通、通讯等。（3）及时向乙方提供工程建设的相关资料和文件。2.监理人的权利与义务2.1监理人的权利（1）有权按照本合同约定获得监理费用。（2）有权对工程建设的有关事项提出建议和意见。（3）有权要求施工单位按照监理要求进行施工。2.2监理人的义务（1）按照本合同约定的监理工作范围和内容，认真履行监理职责，保证工程质量、进度和安全。（2）保守工程建设过程中的商业秘密和技术秘密。（3）定期向甲方报告工程监理情况。三、监理工作内容与要求1.监理工作目标1.1工程质量目标：保证工程质量符合国家和地方相关标准及设计要求，达到合格标准。1.2工程进度目标：保证工程按照合同约定的工期完成，如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，应及时调整进度计划并采取相应措施。1.3工程投资目标：协助甲方控制工程投资，保证工程费用不超过预算。2.监理工作内容2.1施工准备阶段（1）审查施工单位的施工资质和安全生产许可证。（2）参与设计交底和图纸会审，提出监理意见。（3）审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出审查意见。（4）检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系是否健全。2.2施工阶段（1）检查工程使用的材料、构配件和设备的质量，对不符合要求的材料、构配件和设备有权要求施工单位停止使用。（2）监督施工单位严格按照施工规范、标准和设计要求进行施工，对施工过程中的质量问题及时提出整改意见。（3）检查工程进度，督促施工单位按照施工进度计划进行施工，对进度滞后的情况及时提出调整意见。（4）审查工程变更，对涉及工程质量、进度和费用的变更提出监理意见。（5）协调施工单位之间以及施工单位与甲方之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题。2.3竣工验收阶段（1）组织工程预验收，对存在的问题提出整改意见，督促施工单位进行整改。（2）参加工程竣工验收，签署监理意见。（3）协助甲方整理工程竣工验收资料。3.监理工作要求3.1乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及本合同的约定，认真履行监理职责，保证监理工作的质量和效果。3.2乙方应配备足够的监理人员，监理人员应具备相应的专业知识和技能，且应持证上岗。3.3乙方应建立健全监理工作制度，加强对监理工作的管理和监督，保证监理工作的规范化和标准化。3.4乙方应定期向甲方报告监理工作情况，及时反馈工程建设过程中存在的问题和风险，并提出相应的解决方案和建议。四、监理费用及支付1.监理费用的计算与支付方式1.1监理费用按照工程总投资额的[X]%计算，具体金额为[具体金额]元。1.2甲方应按照以下方式向乙方支付监理费用：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即[具体金额]元。（2）工程施工过程中，甲方按每月工程进度款的[X]%支付监理费用。（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，扣除预付款后结清剩余款项。2.费用调整2.1如工程规模、监理工作范围或内容发生变化，导致监理费用增加或减少，双方应协商确定调整后的监理费用。2.2如因国家政策调整或市场价格波动等因素导致监理费用发生变化，双方应根据实际情况协商调整监理费用。3.支付时间与条件3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。如甲方未按时支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。3.2乙方应在收到甲方支付的监理费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.委托人的违约责任1.1若甲方未按本合同约定向乙方支付监理费用，每逾期一日，应按未付金额的[X]%向乙方支付违约金。1.2若甲方未按本合同约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常履行监理职责，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.3若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的监理工作，导致工程质量、进度或安全出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.监理人的违约责任2.1若乙方未按本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。2.2若乙方未经甲方同意，擅自将本合同项下的监理工作转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照本合同监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应按照本合同监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。六、合同的变更与解除1.合同的变更1.1本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。1.2如因工程建设需要，甲方要求变更监理工作范围、内容或服务期限，双方应协商确定变更后的监理费用及相关事宜。2.合同的解除2.1双方协商一致，可以解除本合同。2.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.3若甲方未按本合同约定支付监理费用，经乙方书面催告后[X]日内仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及相应的违约金。2.4若乙方未按本合同约定履行监理职责，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照本合同监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决1.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。1.2协商解决争议的期限为[X]日，自一方书面提出协商要求之日起算。2.仲裁或诉讼2.1若双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2.2若对仲裁结果不服，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保险与担保1.监理人的保险1.1乙方应自行购买与其监理工作相关的职业责任保险，保险金额应不少于本合同监理费用总额的[X]%。1.2乙方应在本合同生效后[X]日内，将保险合同副本提交甲方备案。2.委托人的担保2.1为保证本合同的履行，甲方应向乙方提供[具体担保方式]作为担保。2.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担担保责任。九、不可抗力1.不可抗力的定义1.1本合同中所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在[X]日内将不可抗力事件的情况以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。2.不可抗力的通知与证明2.1受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在通知中说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质和可能对本合同履行产生的影响。2.2受不可抗力影响的一方应在通知发出后的[X]日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件，证明文件应由不可抗力事件发生地的公证机构或部门出具。3.不可抗力的后果3.1如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同。3.2如不可抗力事件导致乙方无法履行监理职责，乙方应在不可抗力事件结束后尽快恢复监理工作，并相应延长监理服务期限。3.3如不可抗力事件导致甲方无法按照本合同约定支付监理费用，甲方应在不可抗力事件结束后尽快支付监理费用，但不承担逾期支付的违约责任。十、通知与送达1.通知的方式1.1本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。1.2通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。如一方变更地址，应在变更后[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。2.通知的送达2.1通知以信函方式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真方式发出的，以传真发出后的第[X]个工作日为送达日期；通知以邮件方式发出的，以邮件发送成功后的第[X]个工作日为送达日期。2.2如一方拒绝签收通知，视为通知已送达。十一、保密条款1.保密的范围1.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。1.2保密信息的范围包括但不限于工程设计文件、施工方案、监理报告、财务数据等。2.保密的期限2.1本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年。2.2在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、其他条款1.合同的生效1.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。3.未尽事宜3.