出租租房合同范例

出租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币________________________元/月，每月租金支付日为____日。

3.2乙方应于每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构、用途及内部布局。

5.3乙方应自行承担因使用房屋而产生的各类费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，乙方应在发现房屋及附属设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为滞纳金。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本合同；

（3）乙方因房屋存在严重安全隐患，经甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币________________________元/月，每月租金支付日为____日。

3.2乙方应于每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构、用途及内部布局。

6.3乙方应自行承担因使用房屋而产生的各类费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，乙方应在发现房屋及附属设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的_____%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或内部布局的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如遇以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收、征用或拆除；

（2）甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本合同；

（3）乙方因房屋存在严重安全隐患，经甲方通知后仍不采取措施的；

（4）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋的安全、完好，以及租金的稳定收入。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低租赁风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁物结构为________________________，租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币________________________元/月，每月租金支付日为____日。

3.2乙方应于每月租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，丙方应承担相应的违约责任。

六、租赁物使用

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或内部布局。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要维护，但不得影响租赁物的原有功能和外观。

七、维修责任

7.1租赁物的日常维修责任由乙方承担，乙方应在发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

7.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。

8.3甲方违反本合同关于租赁物使用限制的约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如遇以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合合同约定的租赁物；

（2）甲方违反合同约定，对租赁物进行不当使用或维护；

（3）甲方未按照合同约定履行维修义务；

（4）租赁物存在严重安全隐患，经乙方提出后，甲方未在合理期限内采取措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的