奶茶店房租合同范例

奶茶店房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的奶茶店（以下简称“该店铺”）的出租权，且乙方有意租赁该店铺进行奶茶店经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________的奶茶店，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该店铺用于奶茶店经营，不得从事任何违法、违规活动。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方应负责租赁期间的该店铺及其附属设施的维修保养工作，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方负责租赁物的重大维修、改造和更换，但乙方应承担因乙方原因造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的该店铺的房产证复印件

10.2乙方提供的营业执照复印件

10.3乙方提供的身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的奶茶店（以下简称“该店铺”）的出租权，乙方有意租赁该店铺进行奶茶店经营，丙方愿意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________的奶茶店，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该店铺用于奶茶店经营，不得从事任何违法、违规活动。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在经营过程中，保持店铺的整洁、卫生，不得擅自改变店铺结构。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将店铺转租、转借给他人。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

8.2若乙方擅自改变店铺结构或转租、转借店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

8.3若乙方经营过程中，因违反法律法规或损害甲方及第三方合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1甲方提供的该店铺的房产证复印件

11.2乙方提供的营业执照复印件

11.3乙方提供的身份证明复印件

11.4丙方提供的担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信誉度，便于乙方获得融资支持。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方违约造成损失。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，确保合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺进行餐饮经营，丙方愿意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于_________________的商铺，以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

四、押金

4.1乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，在租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对商铺进行适当装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先续租该商铺，甲方不得无正当理由拒绝。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金，并支付相应的违约金。

6.2若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、租赁用途

7.1乙方租赁该商铺用于餐饮经营，不得从事任何违法、违规活动。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的该商铺的房产证复印件

10.2乙方提供的营业执照复印件

10.3乙方提供的身份证明复印件

10.4丙方提供的担保能力证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益