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文档简介
买房带续租合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房屋并带续租事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋权属:__________。
1.5房屋用途:__________。
二、房屋购买价格及支付方式
2.1购买价格:__________元人民币。
2.2支付方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;
(2)剩余房屋总价款的__________%,即__________元人民币,甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付;
(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。
三、房屋交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。
3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。
四、续租事宜
4.1本合同签订后,甲方有权在房屋交付之日起__________年内,与乙方协商续租事宜。
4.2续租期限:__________年。
4.3续租租金:__________元人民币/月。
4.4续租租金支付方式:__________。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付房屋总价款,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的__________%。
5.2如乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)房屋质量保证书复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方为保证交易安全,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋权属:__________。
1.5房屋用途:__________。
二、房屋购买价格及支付方式
2.1购买价格:__________元人民币。
2.2支付方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;
(2)剩余房屋总价款的__________%,即__________元人民币,甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付;
(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。
三、担保方责任及权利
3.1担保方为保证甲方按时支付房屋总价款,同意为本合同提供担保。
3.2担保方有权要求乙方提供房屋相关资料,并有权对房屋进行实地查验。
3.3如甲方未按约定支付房屋总价款,担保方应承担相应的担保责任。
3.4担保方有权要求甲方提供担保物,并有权在履行担保责任后,优先受偿担保物。
四、房屋交付及验收
4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。
4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。
五、续租事宜
5.1本合同签订后,甲方有权在房屋交付之日起__________年内,与乙方协商续租事宜。
5.2续租期限:__________年。
5.3续租租金:__________元人民币/月。
5.4续租租金支付方式:__________。
六、甲方的权益及保护
6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
6.2乙方应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
6.3乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准,如存在质量问题,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.4甲方有权在房屋交付前,要求乙方提供房屋质量保证书。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
7.2如乙方未保证房屋权属清晰,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3如乙方未保证房屋符合合同约定的质量标准,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.4乙方不得擅自改变房屋结构,如需改动,应事先征得甲方同意。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋买卖合同复印件;
(3)房屋质量保证书复印件。
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保交易安全。甲方作为主导方,通过本合同明确了自己的权益及保护措施,同时增加了多种利益条款。乙方在违约及限制条款中,承担了相应的责任,确保了甲方的利益不受损害。本合同旨在实现甲乙双方及担保方的共赢,保障甲方在交易过程中的权益,确保交易安全。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“出租方”):
甲方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于乙方拥有位于__________的房屋,愿意出租给甲方使用,甲方有意承租该房屋,并愿意由丙方提供担保,以保障出租方的权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落:__________。
1.2房屋结构:__________。
1.3房屋面积:__________平方米。
1.4房屋权属:__________。
1.5房屋用途:__________。
二、租赁价格及支付方式
2.1租赁价格:__________元人民币/月。
2.2租金支付方式:
(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付第一个月的租金,即__________元人民币;
(2)此后每月租金于每月的__________日前支付,租金支付至乙方指定的账户;
(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。
三、担保方责任及权利
3.1担保方为保证甲方的租金支付义务,同意为本合同提供担保。
3.2担保方有权要求甲方提供租金支付的相关证明,并有权对甲方的支付能力进行审查。
3.3如甲方未按约定支付租金,担保方应承担相应的担保责任。
3.4担保方有权要求甲方提供担保物,并有权在履行担保责任后,优先受偿担保物。
四、房屋交付及使用
4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。
4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。
五、甲方的权利及利益
5.1甲方享有在租赁期间内对房屋的占有、使用、收益权。
5.2甲方有权按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
5.3甲方有权在租赁期满后,选择续租或终止租赁关系。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按约定支付租金,应向乙方支付违约金,违约金为未支付租金的__________%。
6.2如甲方擅自改变房屋结构,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应的修复费用。
6.3如甲方在租赁期间造成房屋损坏,甲方应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋租赁合同复印件;
(3)房屋质量保证书复印
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