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文档简介

买房带续租合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方房屋并带续租事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________。

1.2房屋结构:__________。

1.3房屋面积:__________平方米。

1.4房屋权属:__________。

1.5房屋用途:__________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格:__________元人民币。

2.2支付方式:

(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;

(2)剩余房屋总价款的__________%,即__________元人民币,甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付;

(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

四、续租事宜

4.1本合同签订后,甲方有权在房屋交付之日起__________年内,与乙方协商续租事宜。

4.2续租期限:__________年。

4.3续租租金:__________元人民币/月。

4.4续租租金支付方式:__________。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付房屋总价款,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的__________%。

5.2如乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件:

(1)房屋所有权证复印件;

(2)房屋买卖合同复印件;

(3)房屋质量保证书复印件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

丙方(以下简称“担保方”):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方为保证交易安全,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________。

1.2房屋结构:__________。

1.3房屋面积:__________平方米。

1.4房屋权属:__________。

1.5房屋用途:__________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格:__________元人民币。

2.2支付方式:

(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付房屋总价款的__________%,即__________元人民币;

(2)剩余房屋总价款的__________%,即__________元人民币,甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付;

(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方为保证甲方按时支付房屋总价款,同意为本合同提供担保。

3.2担保方有权要求乙方提供房屋相关资料,并有权对房屋进行实地查验。

3.3如甲方未按约定支付房屋总价款,担保方应承担相应的担保责任。

3.4担保方有权要求甲方提供担保物,并有权在履行担保责任后,优先受偿担保物。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、续租事宜

5.1本合同签订后,甲方有权在房屋交付之日起__________年内,与乙方协商续租事宜。

5.2续租期限:__________年。

5.3续租租金:__________元人民币/月。

5.4续租租金支付方式:__________。

六、甲方的权益及保护

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。

6.3乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准,如存在质量问题,乙方应承担修复或赔偿责任。

6.4甲方有权在房屋交付前,要求乙方提供房屋质量保证书。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定交付房屋,应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。

7.2如乙方未保证房屋权属清晰,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未保证房屋符合合同约定的质量标准,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构,如需改动,应事先征得甲方同意。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件:

(1)房屋所有权证复印件;

(2)房屋买卖合同复印件;

(3)房屋质量保证书复印件。

第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保交易安全。甲方作为主导方,通过本合同明确了自己的权益及保护措施,同时增加了多种利益条款。乙方在违约及限制条款中,承担了相应的责任,确保了甲方的利益不受损害。本合同旨在实现甲乙双方及担保方的共赢,保障甲方在交易过程中的权益,确保交易安全。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

乙方(以下简称“出租方”):

甲方(以下简称“承租方”):

丙方(以下简称“担保方”):

鉴于乙方拥有位于__________的房屋,愿意出租给甲方使用,甲方有意承租该房屋,并愿意由丙方提供担保,以保障出租方的权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________。

1.2房屋结构:__________。

1.3房屋面积:__________平方米。

1.4房屋权属:__________。

1.5房屋用途:__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格:__________元人民币/月。

2.2租金支付方式:

(1)甲方应在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付第一个月的租金,即__________元人民币;

(2)此后每月租金于每月的__________日前支付,租金支付至乙方指定的账户;

(3)具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方为保证甲方的租金支付义务,同意为本合同提供担保。

3.2担保方有权要求甲方提供租金支付的相关证明,并有权对甲方的支付能力进行审查。

3.3如甲方未按约定支付租金,担保方应承担相应的担保责任。

3.4担保方有权要求甲方提供担保物,并有权在履行担保责任后,优先受偿担保物。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量问题的,应在验收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方享有在租赁期间内对房屋的占有、使用、收益权。

5.2甲方有权按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在租赁期满后,选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定支付租金,应向乙方支付违约金,违约金为未支付租金的__________%。

6.2如甲方擅自改变房屋结构,乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应的修复费用。

6.3如甲方在租赁期间造成房屋损坏,甲方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件:

(1)房屋所有权证复印件;

(2)房屋租赁合同复印件;

(3)房屋质量保证书复印

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