学校教室出租合同范本

学校教室出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的教室使用权，现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方上述教室，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、教室概况

1.1教室位于____________________________，具体面积、布局等详见附件一：《教室基本情况表》。

1.2教室设施包括：____________________________（详见附件二：《教室设施清单》）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民币作为教室租金。

2.3付款方式：乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或物价上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金应自调整之日起生效。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定使用教室，不得擅自改变教室用途；

（2）甲方有权对乙方使用教室的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回教室。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保教室设施齐全、完好，并在乙方租赁期间进行必要的维修、保养；

（2）甲方应保证教室的用电、用水、供暖等设施正常使用；

（3）甲方应按约定向乙方提供教室钥匙。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用教室，并按约定用途进行使用；

（2）乙方有权要求甲方对教室设施进行维修、保养；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回教室钥匙。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用教室，不得擅自改变教室用途；

（2）乙方应爱护教室设施，不得损坏；

（3）乙方应按约定时间支付租金；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理制度。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供教室或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2如乙方未按约定使用教室，导致教室设施损坏或造成他人人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

5.3如双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《教室基本情况表》

二、《教室设施清单》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的教室使用权，为保障甲方权益，实现资源优化配置，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同约定如下条款：

一、教室概况

1.1教室位于____________________________，具体面积、布局等详见附件一：《教室基本情况表》。

1.2教室设施包括：____________________________（详见附件二：《教室设施清单》）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民币作为教室租金。

2.3付款方式：乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或物价上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金应自调整之日起生效。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定使用教室，不得擅自改变教室用途；

（2）甲方有权对乙方使用教室的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回教室；

（4）甲方有权根据市场行情调整租金；

（5）甲方有权在必要时要求乙方提供担保。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保教室设施齐全、完好，并在乙方租赁期间进行必要的维修、保养；

（2）甲方应保证教室的用电、用水、供暖等设施正常使用；

（3）甲方应按约定向乙方提供教室钥匙；

（4）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用教室，并按约定用途进行使用；

（2）乙方有权要求甲方对教室设施进行维修、保养；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回教室钥匙。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用教室，不得擅自改变教室用途；

（2）乙方应爱护教室设施，不得损坏；

（3）乙方应按约定时间支付租金；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理制度。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同，确保乙方遵守合同约定；

（2）丙方有权在必要时要求乙方提供担保；

（3）丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

6.2丙方义务：

（1）丙方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方履行合同；

（2）丙方应积极协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议；

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定使用教室，导致教室设施损坏或造成他人人身伤害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《教室基本情况表》

二、《教室设施清单》

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在加强合同监管，确保乙方履行合同义务，维护甲方权益。丙方作为监督方，对乙方进行监督，有助于提高合同履约率，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租金调整、违约责任等方面获得更多权益。甲方主导的合同有利于保障甲方利益，实现资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业场地使用权，为满足乙方开展活动的需求，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同约定如下条款，以保障乙方的权益：

一、场地概况

1.1场地位于____________________________，具体面积、设施等详见附件一：《场地基本情况表》。

1.2场地设施包括：____________________________（详见附件二：《场地设施清单》）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民币作为场地租金。

2.3付款方式：乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用场地，并按约定用途进行使用；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保证场地设施的完好与正常运行；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回场地钥匙；

（4）乙方有权在必要时要求甲方进行场地设施的维护和更新。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）乙方应爱护场地设施，不得损坏；

（3）乙方应按约定时间支付租金；

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理制度。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权监督甲方履行合同，确保甲方遵守合同约定，提供符合要求的场地；

（2）丙方有权在必要时要求甲方提供场地维护和更新的相关证明；

（3）丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

4.2丙方义务：

（1）丙方应协助乙方对甲方进行监督，确保甲方履行合同；

（2）丙方应积极协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议；

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回场地；

（4）甲方有权根据市场行情调整租金。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保场地设施齐全、完好，并在乙方租赁期间进行必要的维修、保养；

（2）甲方应保证场地的用电、用水、供暖等设施正常使用；

（3）甲方应按约定向乙方提供场地钥匙；

（4）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生