企业转让房产合同范本

企业转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权益无偿转让给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产的税费由____________________方承担。

4.2乙方在办理标的房产过户手续时，如产生税费，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的房产的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让价款的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。丙方作为第三方，同意在本合同中提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保人，担保乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权益无偿转让给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。

五、税费承担

5.1本合同签订后，标的房产的税费由____________________方承担。

5.2乙方在办理标的房产过户手续时，如产生税费，由____________________方承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让价款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付转让价款。

6.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续时，提供必要的协助。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让价款。

7.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理标的房产的过户手续。

7.3乙方应提供必要的协助，确保甲方办理标的房产过户手续。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按本合同约定的时间、地点、方式支付转让价款的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.2乙方未按本合同约定的时间、地点、方式办理标的房产过户手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行支付转让价款的义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确各方的权利义务，确保标的房产的顺利转让，同时保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售该房产给乙方。丙方作为第三方，同意为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户后____________________日内，支付剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保人，担保甲方按照本合同约定交付标的房产。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方担保期限为自本合同签订之日起至标的房产过户登记完成之日止。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等全部权益无偿转让给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关手续等。

4.3乙方应在甲方交付标的房产后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方交付标的房产。

5.3乙方有权在标的房产过户后，按照合同约定支付剩余转让价款。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付标的房产。

6.2甲方应提供必要的协助，确保乙方办理标的房产过户手续。

6.3甲方应在标的房产过户后，按照合同约定配合乙方支付剩余转让价款。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间、地点、方式交付标的房产的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2甲方未提供必要协助，导致乙方无法办理标的房产过户手续的，应向乙方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同