商铺门口经营出租合同范例

商铺门口经营出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门口，乙方有意租赁该商铺门口用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺门口出租给乙方使用，该商铺门口的详细地址为：____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，具体界限以甲方提供的实测图纸为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物范围内进行合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全、卫生，不得影响周边环境及他人正常生活。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

四、租赁物的转让、转租及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

4.2如乙方在租赁期限内需要转让、转租或抵押租赁物，甲方有权在接到乙方书面通知之日起__日内，以书面形式表示同意或拒绝。

五、租赁物的损坏及赔偿责任

5.1乙方在租赁期间，因使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

5.2甲方在租赁期间，因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

6.2如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的商铺门口实测图纸

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门口，乙方有意租赁该商铺门口用于经营，为保障甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺门口出租给乙方使用，该商铺门口的详细地址为：____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，具体界限以甲方提供的实测图纸为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担清偿责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物范围内进行合法经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全、卫生，不得影响周边环境及他人正常生活。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方在租赁期限内需要转让、转租或抵押租赁物，甲方有权在接到乙方书面通知之日起__日内，以书面形式表示同意或拒绝。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得影响周边环境及他人正常生活。

7.2甲方有权监督乙方在租赁物范围内的经营行为，确保其合法合规。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方责任条款：

10.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，第三方应在担保金额范围内承担清偿责任。

10.2第三方担保期间，如乙方因自身原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。甲方作为主导方，享有对租赁物的监督权、解除权以及要求第三方承担担保责任的权利。乙方需遵守合同约定，履行租金支付义务，不得擅自改变租赁物结构、用途或性质。第三方作为担保方，承担连带责任担保，确保甲方权益得到保障。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方的权利义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的详细地址为：____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，包括商铺内部及附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担清偿责任。

四、乙方的经营权益

4.1乙方在租赁期限内，享有对租赁物的独立经营权，包括但不限于餐饮服务、商品销售等。

4.2乙方有权对租赁物进行合理装修和改造，以适应其经营需求，但需事先征得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整菜单、经营时间等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物符合乙方经营所需的条件，包括但不限于卫生、安全等。

5.2甲方应配合乙方办理相关证照的申请和更换。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未确保租赁物符合乙方经营所需的条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵害并承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

本合同的签订，旨在保障乙方在租赁商铺经营过程中的权益，确保乙方能够独立、自由地开展经营活动。乙方作为主导方，享有对租赁物的独立