地产项目 招商合同范例

地产项目招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方（以下简称“乙方”）有意向投资该项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目规划用途：__________

二、合作方式

2.1甲方同意将项目部分或全部权益转让给乙方。

2.2乙方同意按照约定支付股权转让款。

2.3甲方负责办理项目相关手续，确保项目符合法律法规要求。

三、股权转让

3.1甲方将项目部分或全部权益转让给乙方，转让比例及转让价格如下：

（1）转让比例：________%

（2）转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付股权转让款。

3.3甲方应在收到股权转让款后__________日内，将项目权益转让给乙方。

四、合作期限

4.1本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取股权转让款；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）根据项目实际情况调整项目规划。

5.2甲方义务：

（1）确保项目符合法律法规要求；

（2）按照约定办理项目相关手续；

（3）协助乙方完成项目投资。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定享有项目权益；

（2）监督甲方履行合同义务；

（3）根据项目实际情况调整项目规划。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付股权转让款；

（2）按照约定履行投资义务；

（3）配合甲方办理项目相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格__________%。

6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

（1）项目用地批准文件；

（2）项目规划设计方案；

（3）项目投资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的地产项目（以下简称“项目”），乙方（以下简称“乙方”）有意向投资该项目，为保障项目顺利推进，提高项目投资效益，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目规划用途：__________

二、合作方式

2.1甲方、乙丙双方共同投资开发项目。

2.2乙方负责项目投资及运营管理。

2.3丙方负责项目融资及提供专业技术支持。

三、股权分配

3.1甲方、乙丙三方股权比例分别为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

3.2各方按照股权比例分享项目收益，承担项目风险。

四、甲方权益

4.1甲方作为项目权益主导方，享有以下权利：

（1）对项目整体发展规划、设计方案的审批权；

（2）对项目投资、融资、建设、运营等重大事项的决策权；

（3）对项目收益的优先分配权；

（4）对项目运营过程中的重大决策拥有最终决定权。

五、甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）确保项目符合国家法律法规及政策要求；

（2）协助乙丙双方办理项目相关手续；

（3）保障项目顺利实施，确保项目按期完工；

（4）维护项目权益，确保项目投资回报。

六、乙方权益

6.1乙方作为项目投资方，享有以下权利：

（1）按照约定获得项目投资回报；

（2）参与项目运营管理，对项目运营提出建议；

（3）对项目财务状况进行监督。

七、乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）按照约定支付项目投资款项；

（2）负责项目运营管理，确保项目按期完成；

（3）协助甲方、丙方办理项目相关手续。

八、丙方权益

8.1丙方作为项目合作方，享有以下权利：

（1）按照约定获得项目投资回报；

（2）提供项目融资及专业技术支持。

九、丙方义务

9.1丙方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）按照约定提供项目融资及专业技术支持；

（2）协助甲方、乙方办理项目相关手续。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格__________%。

10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）项目用地批准文件；

（2）项目规划设计方案；

（3）项目投资协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目合作方，旨在借助其融资及专业技术优势，提高项目投资效益，降低项目风险，实现项目顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目权益主导方，通过掌握项目决策权，确保项目符合国家法律法规及政策要求，保障项目投资回报，实现自身权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向投资位于__________的地产项目（以下简称“项目”），甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，为保障项目顺利实施，乙方引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目合作方。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目规划用途：__________

二、合作方式

2.1乙方作为项目投资方，负责项目投资及运营管理。

2.2甲方负责项目用地及基础设施的建设。

2.3丙方负责项目融资及提供专业技术支持。

三、股权分配

3.1乙方、甲丙三方股权比例分别为：乙方__________%，甲方__________%，丙方__________%。

3.2各方按照股权比例分享项目收益，承担项目风险。

四、乙方权益

4.1乙方作为项目投资方，享有以下权利：

（1）对项目整体发展规划、设计方案的审批权；

（2）对项目投资、融资、建设、运营等重大事项的决策权；

（3）对项目收益的优先分配权；

（4）对项目运营过程中的重大决策拥有最终决定权。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）按照约定支付项目投资款项；

（2）负责项目运营管理，确保项目按期完成；

（3）协助甲方、丙方办理项目相关手续。

六、甲方权益

6.1甲方作为项目业主，享有以下权利：

（1）对项目用地及基础设施建设的监督权；

（2）对项目运营过程中涉及甲方权益的事项的知情权；

（3）在项目收益分配中享有甲方股权比例对应的收益。

七、甲方义务

7.1甲方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）按照约定提供项目用地及基础设施建设；

（2）协助乙方、丙方办理项目相关手续；

（3）保障项目用地及基础设施建设的质量。

八、丙方权益

8.1丙方作为项目合作方，享有以下权利：

（1）按照约定获得项目投资回报；

（2）提供项目融资及专业技术支持。

九、丙方义务

9.1丙方应按照本合同约定，履行以下义务：

（1）按照约定提供项目融资及专业技术支持；

（2）协助乙方、甲方办理项目相关手续。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格__________%。

10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）项目用地批准文件；

（2）项目规划设