合肥房产代理销售合同范本

合肥房产代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将对该房产的代理销售权授予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代理销售范围及期限

1.乙方同意代理销售甲方拥有的该房产，代理销售范围为该房产的买卖事宜。

2.本合同代理销售期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、代理销售费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付代理销售费用，具体费用标准如下：

（1）代理销售佣金：成交价的__________%；

（2）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由乙方自行承担。

2.代理销售费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付首期代理销售费用__________元；

（2）其余代理销售费用在成交后支付。

三、代理销售权利及义务

1.甲方权利：

（1）对乙方代理销售过程中的行为进行监督、指导；

（2）在代理销售过程中，有权提出合理的要求；

（3）对成交价及佣金比例有最终决定权。

2.甲方义务：

（1）保证该房产产权清晰、无抵押、无查封；

（2）提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）在代理销售过程中，积极配合乙方工作。

3.乙方权利：

（1）在代理销售过程中，有权获取佣金；

（2）有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）在代理销售过程中，有权要求甲方配合工作。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行代理销售职责；

（2）在代理销售过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（3）在代理销售过程中，不得损害甲方利益。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供该房产的相关资料，致使乙方无法正常进行代理销售，甲方应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方在代理销售过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付代理销售费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元；

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该房产相关资料；

2.乙方提交的营业执照复印件；

3.双方签字（或盖章）的代理销售费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（房产代理公司）：__________

丙方（第三方投资机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），为提高该房产的销售效率，甲方同意授权乙方作为其房产代理公司，并引入丙方作为第三方投资机构参与该房产的销售及投资活动。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理销售范围及期限

1.乙方作为甲方房产代理公司，负责该房产的代理销售事宜，代理销售范围为该房产的买卖事宜。

2.本合同代理销售期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方投资机构参与条款

1.丙方同意参与该房产的销售及投资活动，具体投资金额为__________元。

2.丙方投资款项用于该房产的推广、营销及广告宣传，提高房产的市场知名度和销售潜力。

三、甲方的权利及义务

1.甲方权利：

（1）对乙方代理销售过程中的行为进行监督、指导；

（2）对丙方的投资决策进行审核，确保投资款项用于提高房产销售效果；

（3）在代理销售过程中，有权提出合理的要求；

（4）对成交价及佣金比例有最终决定权；

（5）在合同约定的期限内，有权终止本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）保证该房产产权清晰、无抵押、无查封；

（2）提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（3）在代理销售过程中，积极配合乙方及丙方工作。

四、乙方的权利及义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取代理销售佣金；

（2）在代理销售过程中，有权获取甲方及丙方的支持与配合。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行代理销售职责；

（2）在代理销售过程中，不得泄露甲方及丙方的商业秘密；

（3）在代理销售过程中，不得损害甲方及丙方的利益。

五、丙方的权利及义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，享有投资收益；

（2）在投资过程中，有权了解该房产的销售情况。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付投资款项；

（2）在投资过程中，不得干预甲方的经营管理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供该房产的相关资料，致使乙方及丙方无法正常进行代理销售或投资，甲方应向乙方及丙方支付违约金__________元；

（2）如甲方在代理销售过程中提供虚假信息，导致乙方及丙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付代理销售佣金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元；

（2）如乙方泄露甲方及丙方的商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按时支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元；

（2）如丙方干预甲方的经营管理，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该房产相关资料；

2.乙方提交的营业执照复印件；

3.丙方提交的投资款项支付凭证；

4.双方签字（或盖章）的代理销售费用支付凭证。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方投资机构参与该房产的销售及投资活动，有助于提高该房产的市场知名度和销售潜力。

2.丙方的投资款项用于该房产的推广、营销及广告宣传，有助于甲方实现房产销售目标。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为该房产的所有者，有权对乙方及丙方的行为进行监督、指导，确保代理销售及投资活动的顺利进行。

2.甲方在合同中拥有最终决定权，有助于保障自身的权益，实现房产销售及投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（项目开发商）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（第三方物业服务咨询机构）：__________

鉴于甲方开发了一项位于__________的住宅项目（以下简称“该住宅项目”），现甲方同意将该项目物业管理服务委托给乙方，并引入丙方作为第三方物业服务咨询机构提供专业咨询和支持。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及期限

1.乙方作为甲方住宅项目的物业管理公司，负责该住宅项目的日常物业管理服务，服务范围为该住宅项目的公共区域维护、环境卫生、安全保障等。

2.本合同物业管理服务期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方物业服务咨询机构参与条款

1.丙方同意作为第三方物业服务咨询机构，为乙方提供专业咨询服务，协助乙方提升物业管理服务水平。

2.丙方提供的服务内容包括但不限于物业管理模式设计、服务质量提升方案、客户满意度调查等。

三、乙方的权利及义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在物业管理服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力资源、设施设备等；

（3）在丙方的协助下，有权优化物业管理服务流程；

（4）在合同约定的期限内，有权终止本合同，并要求甲方及丙方承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）在丙方的指导下，持续提升物业管理服务水平；

（3）确保物业管理服务的透明度和公正性。

四、丙方的权利及义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取咨询服务费用；

（2）在提供咨询服务过程中，有权要求乙方提供必要的资料和数据；

（3）有权对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、高效的咨询服务；

（2）确保咨询服务的独立性和客观性；

（3）对乙方提供的服务提升方案进行跟踪和反馈。

五、甲方的权利及义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

（2）在必要时，有权要求乙方改善物业管理服务；

（3）在合同约定的期限内，有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的支持，包括但不限于人力资源、设施设备等；

（3）配合乙方进行物业管理服务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方未提供必要的支持，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未提供高质量的物业管理服务，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方未按照合同约定终止合同，应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未提供专业、高效的咨询服务，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如丙方未保持咨询服务的独立性和客观性，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的该住宅项目相关资料；

2.乙方提交的营业执照复印件；

3.丙方提交的咨询服务费用支付凭证；

4.双方签字（或盖章）的