厂房抵债合同范例

厂房抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，甲方以其名下位于__________的厂房作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2厂房建设于__________年，结构为__________，已取得相关部门的竣工验收合格证明。

1.3厂房内设施齐全，包括但不限于：生产设备、办公设施、生活设施等。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下位于__________的厂房抵押给乙方，作为偿还借款的担保。

2.2乙方同意接受甲方提供的厂房作为抵押物，并在甲方偿还借款后，解除抵押权。

三、借款及还款事项

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方借款人民币__________元。

3.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。

3.3甲方应按照以下还款计划偿还借款：

（1）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（6）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（7）__________年__________月__________日偿还人民币__________元。

四、抵押物处置

4.1在借款未偿还完毕前，甲方不得擅自处置抵押物。

4.2如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金额的__________%计算。

5.2甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证复印件；

（2）厂房竣工验收合格证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）厂房土地使用权证复印件；

（2）厂房竣工验收合格证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，甲方以其名下位于__________的厂房作为抵押物，并引入丙方作为第三方担保人，共同为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2厂房建设于__________年，结构为__________，已取得相关部门的竣工验收合格证明。

1.3厂房内设施齐全，包括但不限于：生产设备、办公设施、生活设施等。

二、第三方担保人责任

2.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在本合同约定的借款期限内，确保甲方能够按照约定偿还借款。

2.3如甲方未按约定偿还借款，丙方应承担连带担保责任，向乙方支付相应的借款本金及利息。

三、借款及还款事项

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方借款人民币__________元。

3.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。

3.3甲方应按照以下还款计划偿还借款：

（1）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（6）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（7）__________年__________月__________日偿还人民币__________元。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在借款期限内，根据自身经营状况调整还款计划，但需提前__________日通知乙方。

4.2甲方有权在借款期限内，经乙方同意，将抵押物转让或出租，但不得影响抵押物的价值和使用。

4.3甲方有权在借款期限内，要求乙方提供贷款利息减免等优惠政策。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照借款合同约定，按时足额支付借款本金及利息。

5.2乙方不得在借款期限内，擅自调整借款利率或提前收回借款。

5.3乙方不得利用甲方的抵押物进行非法活动。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的借款期限内，承担连带担保责任，确保甲方能够按照约定偿还借款。

6.2丙方不得擅自解除担保合同，如需解除，应提前__________日通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证复印件；

（2）厂房竣工验收合格证明复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保人，增加甲方的借款信用，降低借款风险，确保甲方在经营过程中能够获得必要的资金支持。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为债务人，享有在借款期限内调整还款计划、转让抵押物等权利，同时甲方能够通过引入第三方担保人，增强自身的议价能力，降低借款成本，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拟向乙方申请贷款人民币__________元，用于扩大生产规模，甲方以其名下位于__________的厂房作为抵押物，并引入丙方作为担保人，为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

1.2厂房建设于__________年，结构为__________，已取得相关部门的竣工验收合格证明。

1.3厂房内设施齐全，包括但不限于：生产设备、办公设施、生活设施等。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在本合同约定的贷款期限内，确保甲方能够按照约定偿还贷款本金及利息。

2.3如甲方未按约定偿还贷款，丙方应承担连带担保责任，向乙方支付相应的贷款本金及利息。

三、贷款及还款事项

3.1甲方于__________年__________月__________日向乙方申请贷款人民币__________元。

3.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.3甲方应按照以下还款计划偿还贷款：

（1）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（4）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（5）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（6）__________年__________月__________日偿还人民币__________元；

（7）__________年__________月__________日偿还人民币__________元。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在贷款期限内，监督甲方的经营状况，确保贷款资金用于约定的用途。

4.2乙方有权在贷款期限内，要求甲方提供财务报表、经营计划等相关资料。

4.3乙方有权在贷款到期前__________日，要求甲方提前偿还部分或全部贷款。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得将贷款资金用于非约定的用途，否则乙方有权解除贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

5.2甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等行为，否则乙方有权解除贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

5.3甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的__________%计算。

六、丙方的责任

6.1丙方应在本合同约定的贷款期限内，承担连带担保责任，确保甲方能够按照约定偿还贷款。

6.2丙方不得擅自解除担保合同，如需解除，应提前__________日通知甲方和乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）厂房土地使用权证