土地买建房合同范例

土地买建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买位于__________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），卖方同意出售标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.3买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.4买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

三、标的物交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____日内，配合卖方办理标的物过户手续。

3.3买方在办理标的物过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户的，由买方自行承担责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付标的物价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建筑物产权证复印件

3.环境影响评价报告复印件

4.工程竣工验收报告复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方有意购买位于__________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），卖方同意出售标的物，为保证交易的安全与顺利进行，丙方愿意为买方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.3买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.4买方应在本合同签订之日起____日内，将标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）支付给卖方。

2.5担保方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供全额担保。

三、标的物交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____日内，配合卖方办理标的物过户手续。

3.3买方在办理标的物过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户的，由买方自行承担责任。

四、担保方责任及权利

4.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

4.2担保方有权要求买方按期履行付款义务，并有权要求卖方在标的物交付后，将标的物相关权益转移至买方名下。

4.3担保方有权在买方未按约定履行付款义务的情况下，要求卖方返还已支付的部分款项。

五、甲方的权益及权利

5.1买方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的权属证明、环境影响评价报告、工程竣工验收报告等相关文件。

5.2买方有权在标的物交付后，对标的物进行验收，并在验收合格后，要求卖方办理标的物过户手续。

5.3买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任，并有权要求担保方履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在标的物交付后，未按约定办理过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方在标的物交付过程中，隐瞒标的物瑕疵或提供虚假信息的，应向买方支付_____%的违约金。

6.4卖方在合同履行过程中，如有欺诈、胁迫等违法行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的安全性和可靠性，保障买方的权益。

2.降低买方在交易过程中的风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保标的物的质量和权属。

2.提高交易的成功率，实现甲方在土地及地上建筑物的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于卖方拥有位于__________________的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），买方有意购买标的物，为解决买方资金问题，丙方愿意为买方的融资需求提供资金支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：位于__________________的土地及地上建筑物。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

二、融资及还款

2.1买方应在本合同签订之日起____日内，向丙方申请融资，融资额度为标的物总价款的_____%（即人民币__________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，向丙方支付融资利息，年利率为_____%。

2.3买方应在本合同签订之日起____日内，向丙方支付融资本金及利息。

三、标的物交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起____日内，配合卖方办理标的物过户手续。

3.3买方在办理标的物过户手续过程中，因自身原因导致无法办理过户的，由买方自行承担责任。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供融资款项。

4.2丙方有权要求买方按期支付融资利息和本金。

4.3丙方有权在买方未按约定支付融资款项的情况下，要求卖方协助追偿。

五、乙方的权益及权利

5.1买方有权要求卖方在标的物交付前，提供标的物的权属证明、环境影响评价报告、工程竣工验收报告等相关文件。

5.2买方有权在标的物交付后，对标的物进行验收，并在验收合格后，要求卖方办理标的物过户手续。

5.3买方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任，并有权要求丙方协助追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2卖方在标的物交付后，未按约定办理过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3卖方在标的物交付过程中，隐瞒标的物瑕疵或提供虚假信息的，应向买方支付_____%的违约金。

6.4卖方在合同履行过程中，如有欺诈、胁迫等违法行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.5双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.6如协商不成，任