农村买房简易合同范例

农村买房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在农村购买房屋的相关事宜。

甲方（买方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（卖方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

鉴于甲方有意向购买乙方位于_______的农村房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______。

2.房屋结构：_______。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋权属：乙方为房屋所有权人，甲方购买后享有房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整。

2.付款方式：甲方分_______期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）分期付款：人民币_______元整，于_______年____月____日前支付。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

1.甲方支付房屋总价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.双方签字的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，以明确甲方在农村购买房屋的相关事宜，保障甲方的权益，并引入第三方作为房屋质量保证及资金监管机构。

甲方（买方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（卖方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______，作为房屋质量保证及资金监管机构。

鉴于甲方有意向购买乙方位于_______的农村房屋，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______。

2.房屋结构：_______。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋权属：乙方为房屋所有权人，甲方购买后享有房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整。

2.付款方式：甲方分_______期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）分期付款：人民币_______元整，于_______年____月____日前支付。

3.第三方丙方负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。

3.丙方对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定。

四、房屋产权转移及登记

1.甲方支付房屋总价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

3.丙方对房屋产权转移手续进行审核，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方享有对房屋质量的验收权，如发现质量问题，有权要求乙方修复或退还部分款项。

3.甲方享有对房屋产权转移的监督权，丙方应协助甲方完成产权转移手续。

4.甲方享有对合同履行的知情权，丙方应定期向甲方报告资金监管情况。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如发现质量问题，应立即进行修复。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋用途。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。

2.丙方负责监督房屋质量，确保房屋符合合同约定。

3.丙方有权对房屋产权转移手续进行审核，确保甲方权益不受侵害。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向甲方支付_______%的违约金。

2.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

4.丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

5.乙方不得擅自变更房屋用途，否则应向甲方支付_______%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.第三方丙方营业执照复印件。

5.双方签字的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋质量、资金安全和产权转移的顺利进行，为甲方提供更加可靠和保障的购买环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方监管机构，旨在保障自身的权益，确保购买过程的安全和顺利，同时增加购房的信心和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方将位于_______的农村房屋出售给乙方，并由第三方作为交易担保及资金监管机构，以保障乙方的权益。

甲方（卖方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方（买方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

丙方（第三方）：_______，身份证号码：_______，住址：_______，作为交易担保及资金监管机构。

鉴于甲方有意向出售位于_______的农村房屋，乙方有意向购买，为保障交易的安全与乙方的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______。

2.房屋结构：_______。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋用途：_______。

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，乙方购买后享有房屋所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整。

2.付款方式：乙方分_______期付款，具体付款时间及金额如下：

（1）首付款：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付。

（2）分期付款：人民币_______元整，于_______年____月____日前支付。

3.第三方丙方负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

3.丙方对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定。

四、房屋产权转移及登记

1.乙方支付房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.房屋产权转移手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权。

3.丙方对房屋产权转移手续进行审核，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方享有对房屋质量的验收权，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

3.乙方享有对房屋产权转移的监督权，丙方应协助乙方完成产权转移手续。

4.乙方享有对合同履行的知情权，丙方应定期向乙方报告资金监管情况。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋符合合同约定的质量标准，如发现质量问题，应立即进行修复。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更房屋用途。

七、丙方的责任与权利

1.丙方负责监管甲乙双方的资金往来，确保资金安全。

2.丙方负责监督房屋质量，确保房屋符合合同约定。

3.丙方有权对房屋产权转移手续进行审核，确保乙方权益不受侵害。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移手续，应向乙方支付_______%的违约金。

3.甲方擅自变更房屋用途，应向乙方支付_______%的违约金。

4.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.双方身份证复印件。

4.第三方丙方营业执照复印件。

5.双方签字的补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方作为第三方监管机构