乡镇小区购房合同范本

乡镇小区购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

3.买方应在房屋交付前，将剩余交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

4.买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.卖方应在房屋交付前，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、产权转移及登记

1.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助卖方办理房屋产权转移手续。

2.卖方应在房屋产权转移手续办理完毕后，将房产证交付给买方。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%（即人民币____________________元整）。

2.若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%（即人民币____________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并约定由担保方提供担保。

3.担保方同意为卖方的履约行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

3.买方应在房屋交付前，将剩余交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

4.买方支付交易价格的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方有权要求卖方提供与买卖房产相关的全部资料，以核实卖方的履约能力。

3.若卖方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，担保方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

四、交付及验收

1.卖方应在房屋交付前，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、产权转移及登记

1.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助卖方办理房屋产权转移手续。

2.卖方应在房屋产权转移手续办理完毕后，将房产证交付给买方。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房屋的权属证明文件，确保房屋无权属争议。

2.甲方有权要求卖方提供房屋的测绘报告，确保房屋面积与合同约定相符。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的装修、设备等清单，确保房屋的装修、设备等符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%（即人民币____________________元整）。

2.若卖方在房屋交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

3.卖方不得在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋的结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方作为第三方，旨在确保卖方履约，保障买方的合法权益。

2.担保方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.甲方作为主导方，有权对交易过程中的关键环节进行监督，确保卖方履行合同义务。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

担保方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并约定由中介方提供中介服务。

3.中介方同意为卖方提供房产销售服务，并收取中介服务费。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、中介服务及费用

1.中介方作为卖方房产销售的中介，负责寻找买方并促成交易。

2.中介服务费为交易价格的_____%（即人民币____________________元整），买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付给中介方。

三、乙方责任及权利

1.乙方有权要求中介方提供买方的资质证明，确保买方的购买能力。

2.乙方有权要求中介方提供交易过程中的相关信息，包括买方的购买意愿、交易条件等。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助，如协助办理过户手续等。

四、交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、产权转移及登记

1.买方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后，将房产证交付给买方。

六、甲方违约及限制条款

1.若买方未按约定时间支付中介服务费，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%（即人民币____________________元整）。

2.若买方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，买方应承担赔偿责任。

3.买方不得在交易完成后，未经乙方同意，擅自改变房屋的结构、用途等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、中介方介入的意义和目的

1.本合同引入中介方作为第三方，旨在为乙方提供专业的房产销售服务，提高交易效率。

2.中介方的介入有助于乙