100亩土地流转合同范例

100亩土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的100亩土地（以下简称“土地”），乙方愿意与甲方签订本合同，就乙方租赁上述土地的相关事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

二、土地用途

1.乙方租赁土地的用途为____。

2.乙方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币____元；

（2）租赁期满后，乙方一次性支付剩余租金人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、土地使用责任

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

2.乙方应对土地进行保养、维护，确保土地质量。

3.乙方不得擅自改变土地地形、地貌，不得破坏土地生态环境。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证土地的合法性，不得侵犯乙方合法权益。

2.甲方应配合乙方办理土地租赁手续，提供相关证明材料。

3.甲方有权监督乙方土地使用情况，发现违法行为有权制止。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用土地，不得损害土地生态环境。

3.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按约定提供相关证明材料的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的其他与本合同相关的协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的100亩土地（以下简称“土地”），乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，三方就乙方租赁上述土地的相关事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

二、土地用途

1.乙方租赁土地的用途为____。

2.乙方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币____元；

（2）租赁期满后，乙方一次性支付剩余租金人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将土地恢复原状。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用土地，但不得改变土地用途。

2.乙方应按照约定用途使用土地，并确保土地质量。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

七、违约责任

1.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应法律责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.丙方违约：

（1）未履行担保责任的，应承担相应法律责任；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入也有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，维护土地资源的安全和可持续利用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的100亩土地（以下简称“土地”），乙方有意租赁该土地用于农业种植，丙方作为第三方金融机构，为乙方的资金需求提供贷款服务，三方就乙方租赁上述土地的相关事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方和甲方均同意，可续签本合同。

二、土地用途

1.乙方租赁土地的用途为农业种植，具体作物为____。

2.乙方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币____元；

（2）租赁期满后，乙方一次性支付剩余租金人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方贷款条款

1.丙方同意为乙方的农业种植项目提供贷款人民币____元，用于购买种子、肥料等生产资料。

2.乙方应在贷款合同约定的期限内偿还贷款本息。

3.如乙方违约，丙方有权要求甲方承担连带责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用土地，按照约定进行农业种植。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场需求调整种植作物，但需提前向甲方报告。

3.乙方有权在贷款合同约定的条件下，向丙方申请贷款。

4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证土地的合法使用，不得侵犯乙方合法权益。

2.甲方应提供必要的土地使用条件，如灌溉、排水等基础设施。

3.甲方应配合乙方办理土地租赁手续，提供相关证明材料。

4.甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时提供土地或土地使用条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按约定提供相关证明材料的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应法律责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁土地并从事农业种植的一方，本合同以乙方权益