南京网签合同范例

南京网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在南京市签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为南京地区房屋买卖事宜。

二、合同双方

2.1甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

2.2乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

三、房屋基本情况

3.1房屋坐落：__________

3.2房屋产权证号：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋用途：__________

3.5房屋现状：__________

四、房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

五、房屋过户及税费

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担。

六、合同履行及违约责任

6.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

6.2乙方应按照本合同约定支付房屋总价款。

6.3若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.4若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在南京市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

1.3第三方（中介方）：__________（以下简称“第三方”）

二、合同标的

2.1本合同标的为南京地区房屋买卖事宜。

三、房屋基本情况

3.1房屋坐落：__________

3.2房屋产权证号：__________

3.3房屋面积：__________平方米

3.4房屋用途：__________

3.5房屋现状：__________

四、房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

五、第三方责任与权利

5.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方的房屋买卖事宜，并协助双方签订本合同。

5.2第三方有权收取中介服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3第三方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。

5.4第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法、有效的身份证明、购房资质证明等相关材料。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋总价款，并在乙方违约时追究其违约责任。

6.3甲方有权要求第三方在中介服务过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

6.4甲方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋现状与合同约定一致。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

7.2若乙方在签订本合同后，擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3若乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

7.4乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前____个工作日书面通知对方，并经三方协商一致。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，在本合同中起到桥梁作用，有助于确保房屋买卖双方的利益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在房屋买卖过程中维护自身权益，确保房屋交易顺利进行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在南京市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

1.2乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

1.3第三方（评估机构）：__________（以下简称“第三方”）

二、合同标的

2.1本合同标的为南京地区房产评估事宜。

三、评估服务内容

3.1第三方应按照乙方要求，对甲方提供的房产进行现场勘查和评估。

3.2评估内容应包括房产的区位、结构、面积、装修状况、配套设施等。

四、第三方责任与权利

4.1第三方应保证评估结果的客观、公正、真实。

4.2第三方有权根据评估结果，提出合理的评估报告。

4.3第三方在评估过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方在约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。

5.2乙方有权对评估报告的内容提出疑问，并要求第三方进行解释或修正。

5.3乙方有权在评估过程中，对房产状况进行实地查验。

5.4乙方有权根据评估结果，决定是否继续购买该房产。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应提供真实、完整的房产信息，包括房产证、权属证明等。

6.2甲方应配合第三方进行现场勘查，确保评估工作的顺利进行。

6.3甲方应承担因提供虚假信息导致的任何法律责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方提供虚假信息，导致评估结果不准确，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方拒绝配合第三方进行现场勘查，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3若甲方未在约定时间内提供完整信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前____个工作日书面通知对方，并经三方协商一致。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

乙方为主