出租居间合同范本

出租居间合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：____________________________

身份证号码：______________________

丙方（居间方）：_____________________

地址：___________________________

电话：____________________________

营业执照号码：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的房产，乙方有租赁该房产的需求，丙方作为专业的居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，现三方经友好协商，就租赁物业的居间事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体信息如下：

1.2.1房屋所有权证号：________________；

1.2.2房屋建筑面积：________________平方米；

1.2.3房屋结构：________________；

1.2.4房屋用途：________________；

1.2.5房屋现状：________________；

1.2.6房屋附属设施及设备：________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________；

户名：________________；

账号：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条居间服务费

5.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，乙方应于本合同签订之日起____日内向丙方支付居间服务费人民币（大写）________________元整（￥________________）。

5.2居间服务费支付方式为银行转账，丙方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________；

户名：________________；

账号：________________。

第六条租赁物业的交付与返还

6.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物业交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物业及其附属设施设备，并签署交接清单。

6.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业及其附属设施设备处于良好、清洁的状态，正常磨损除外。

6.3如乙方未按约定返还租赁物业，甲方有权自行收回租赁物业，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

第七条租赁物业的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

7.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

7.3乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第八条租赁物业的修缮与维修

8.1甲方负责租赁物业主体结构的修缮工作。

8.2乙方负责租赁物业的日常维修工作，如需甲方协助，甲方应予以配合。

8.3如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁物业的保险

9.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为租赁物业内的自有财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

10.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条违约责任

11.1甲方逾期交付租赁物业的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

11.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

11.4一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

12.3因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交丙方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

14.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____