委托代建及项目回购协议书范本

委托代建及项目回购协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

职务：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟委托乙方代建项目，并在项目完成后进行回购，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就委托代建及项目回购事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目建设内容：_____________________

1.4项目总投资：_____________________

1.5项目规模：_____________________

1.6项目用途：_____________________

1.7项目规划及设计：_____________________

1.8项目施工及验收标准：_____________________

1.9其他相关项目信息：_____________________

第二条委托代建内容

2.1甲方委托乙方代建项目，乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行项目代建。

2.2乙方应负责项目的规划、设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目按时、按质、按量完成。

2.3乙方应按照甲方的要求，选择合格的施工单位、监理单位，并对其进行管理和监督。

2.4乙方应负责项目的财务管理，确保项目资金的合理使用和有效控制。

2.5乙方应负责项目的风险管理，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，并及时向甲方报告。

2.6乙方应负责项目的档案管理，确保项目资料的完整性和保密性。

第三条项目回购

3.1甲方在项目完成后有权按照本协议约定的条件回购项目。

3.2回购价格由甲乙双方根据项目的实际投资、建设成本、市场价值等因素协商确定。

3.3回购条件包括但不限于：

3.3.1项目已按照甲方的要求和国家相关法律法规完成建设；

3.3.2项目已通过甲方和相关部门的验收；

3.3.3项目已取得所有必要的法律文件和证书；

3.3.4项目已按照甲方的要求进行运营和管理；

3.3.5乙方已按照甲方的要求完成项目的移交工作；

3.3.6其他甲乙双方约定的回购条件。

3.4回购程序：

3.4.1甲方应在项目完成后的____天内提出回购意向；

3.4.2甲乙双方应在甲方提出回购意向后的____天内协商确定回购价格；

3.4.3甲乙双方应在确定回购价格后的____天内签订回购协议；

3.4.4甲方应在回购协议签订后的____天内支付回购款项；

3.4.5乙方应在收到回购款项后的____天内完成项目的移交工作。

第四条项目投资及资金管理

4.1项目总投资为人民币____元，由甲方负责提供。

4.2甲方应按照项目进度和乙方的要求及时支付项目款项。

4.3乙方应设立专项账户，用于项目资金的管理和使用。

4.4乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行项目资金的管理和使用，并定期向甲方报告项目资金的使用情况。

4.5乙方应确保项目资金的安全和有效使用，不得挪用、侵占项目资金。

第五条项目进度及质量控制

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行项目的规划、设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目按时、按质、按量完成。

5.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并接受甲方的监督和检查。

5.3乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行项目的质量控制，并确保项目符合甲方的要求和国家相关标准。

5.4乙方应负责项目的安全管理，确保项目的安全生产和员工的健康。

5.5乙方应负责项目的环境保护，确保项目的建设和运营符合国家相关法律法规和标准。

第六条项目风险管理

6.1乙方应负责项目的风险管理，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，并及时向甲方报告。

6.2乙方应采取必要的措施，降低项目的风险，并确保项目的顺利进行。

6.3乙方应负责项目的保险工作，包括但不限于工程保险、设备保险、人员保险等，并确保项目的安全生产。

6.4乙方应负责项目的法律事务，包括但不限于合同管理、纠纷处理、诉讼代理等，并确保项目的合法合规。

第七条项目档案管理

7.1乙方应负责项目的档案管理，包括但不限于项目资料的收集、整理、保管、使用等。

7.2乙方应确保项目资料的完整性和保密性，并按照甲方的要求提供项目资料。

7.3乙方应负责项目的档案移交工作，并在项目完成后将项目档案移交给甲方。

第八条项目移交

8.1乙方应在项目完成后按照甲方的要求进行项目的移交工作。

8.2项目移交包括但不限于项目资料的移交、项目资产的移交、项目人员的移交等。

8.3乙方应确保项目的顺利移交，并协助甲方完成项目的接收工作。

8.4乙方应在项目移交后的____天内完成项目的清理工作，并确保项目的整洁和安全。

第九条违约责任

9.1如甲方未按照本协议的约定支付项目款项，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的____%。

9.2如乙方未按照本协议的约定完成项目代建工作，应向甲方支付违约金，违约金的数额为项目总投资的____%。

9.3如乙方未按照本协议的约定进行项目回购，应向甲方支付违约金，违约金的数额为回购价格的____%。

9.4如一方违反本协议的其他约定，应向另一方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

9.5违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应赔偿另一方的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。

第十一条其他约定

11.1本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目回购完成之日止。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________