超高层房屋租赁合同范本

超高层房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

电话：（此处填写甲方电话）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

电话：（此处填写乙方电话）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就超高层房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于（此处填写房屋具体地址）的超高层房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，具体结构、设施和装修状况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房屋仅用于（此处填写租赁用途，如“居住”）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写结束日期）止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前（此处填写提前通知的时间，如“30日”）书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为（此处填写租金金额）元/月，租金支付方式为（此处填写支付方式，如“季付”）。

4.2乙方应于每（此处填写支付周期，如“季度”）的第一个月的（此处填写具体日期，如“5日”）前支付租金。

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金（此处填写押金金额）元。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在（此处填写退还押金的时间，如“30日内”）将押金无息退还给乙方。

第六条房屋的交付和返还

6.1甲方应于（此处填写交付日期）前将租赁房屋交付给乙方。

6.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应于（此处填写返还日期）前将租赁房屋返还给甲方。

6.3返还时，乙方应保证房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的维修和保养

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电、家具、电器等。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

第八条房屋的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

9.3甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

10.2乙方应按时支付租金和押金。

10.3乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

10.4乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙和门禁卡，不得遗失或转借。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，经催告后仍不改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金（此处填写比例，如“千分之五”）的违约金。

12.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金（此处填写比例，如“千分之五”）的违约金。

12.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十四条争议解决

14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月_