货品仓库房屋租赁合同范本

货品仓库房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方货品仓库房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的货品仓库房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施、设备等详见附件一《租赁物现状说明》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的仓储业务，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

4.3甲方指定的租金收款账户为：_______________________（开户行及账号）。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还保证金给乙方。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行查验，并签署《租赁物交付确认书》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，但不得改变租赁物的主体结构。

7.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

8.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行查验，并签署《租赁物返还确认书》。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正的；

10.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

11.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

11.3甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物现状说明

（详细描述租赁物的结构、设施、设备等现状）

附件二