2025年度酒店电梯临时使用与物业管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店电梯临时使用与物业管理协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（电梯使用方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、电梯临时使用描述1.电梯使用范围乙方在2025年度内，有权临时使用甲方位于______的酒店内电梯。乙方使用电梯的用途为______（详细说明如客房、会议室等）。2.使用时间乙方使用电梯的时间为2025年1月1日至2025年12月31日。3.使用规则乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，包括但不限于安全操作、维护保养等。二、物业管理服务内容1.管理范围甲方负责对乙方使用的电梯进行日常维护管理，确保电梯的正常运行。甲方提供电梯的清洁、保养、故障处理等服务。2.服务标准甲方应按照国家相关标准和行业规范，提供高质量的物业管理服务。三、费用与支付1.费用标准乙方使用电梯的费用为每月______元，根据实际使用情况计算。2.支付方式乙方应于每月______日前，将当月费用支付至甲方指定账户。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的电梯进行监督和检查，确保其符合安全使用标准。有权要求乙方遵守电梯使用规定，包括但不限于使用时间、人数限制等。义务：为乙方提供必要的电梯使用培训和安全指导。确保电梯的日常维护保养工作得到及时执行，保障电梯的正常运行。2.乙方权利与义务权利：在遵守电梯使用规定的前提下，有权使用电梯进行酒店内的运输和人员上下。如因电梯故障导致使用不便，有权要求甲方及时维修。义务：遵守电梯使用规定，合理使用电梯，不得滥用或损坏电梯设备。对电梯设备的使用情况进行监督，发现异常情况及时通知甲方。六、检验与验收1.检验方式甲方在电梯投入使用前，应进行全面的检查和验收，确保电梯安全可靠。乙方在每次使用前，应自行检查电梯的运行状态，确保无安全隐患。2.验收标准验收标准以国家相关电梯安全标准和行业规范为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据电梯使用进度，在甲方完成相应工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在电梯使用期满且双方无争议的情况下，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供电梯服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行电梯维护保养义务，导致电梯故障，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方滥用电梯或造成电梯损坏，应承担维修费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于电梯使用费、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_