临时弃土场土地租用协议书范本

临时弃土场土地租用协议书范本

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方临时租用甲方土地用于弃土场的事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其位于________________________（具体地址）的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的总面积为______平方米（具体面积），具体四至范围以附件一《土地平面图》为准。

第二条土地用途

2.1乙方租用该土地的用途为临时弃土场，用于堆放、处理建筑垃圾、渣土等。

2.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，必须提前三十日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租用，应在租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币______元/平方米/月，总租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在本协议签订之日起五个工作日内支付押金人民币______元给甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、恢复土地原状等。

5.3租赁期满或协议提前终止，乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条土地交付

6.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内将土地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对土地现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

第七条土地使用及维护

7.1乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。

7.2乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和秩序。

7.3乙方不得在土地上进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第八条土地恢复

8.1租赁期满或协议提前终止，乙方应负责将土地恢复至交付时的状态。

8.2土地恢复的具体要求和标准，双方应另行签订《土地恢复协议》。

第九条甲方的权利和义务

9.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证出租土地的合法性，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。

9.3甲方应协助乙方处理与土地使用相关的外部事务。

第十条乙方的权利和义务

10.1乙方有权按本协议约定使用土地。

10.2乙方应按时支付租金和押金。

10.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

10.4乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第十一条协议的变更和解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

11.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务的；

11.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

11.2.3因不可抗力致使不能实现协议目的的；

11.2.4法律规定的其他情形。

11.3一方解除本协议的，应提前三十日书面通知另一方。

第十二条违约责任

12.1一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

12.2违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应继续赔偿。

第十三条不可抗力

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

13.3双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除协议或延期履行等问题。

第十四条争议解决

14.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条其他约定

15.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

15.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：_