2025年度物业管理与维修基金使用规范下的漏水赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业管理与维修基金使用规范下的漏水赔偿协议甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、漏水情况描述1.漏水原因乙方住宅或公共区域发生漏水，经调查确认，漏水原因系______（如：水管老化、防水层损坏等）。2.漏水影响漏水导致甲方物业设施受损，具体包括______（如：墙面、地面、管道等）。二、赔偿范围与金额1.赔偿范围乙方应按照《2025年度物业管理与维修基金使用规范》的要求，对甲方物业设施受损部分进行赔偿。赔偿范围包括但不限于：修复费用、材料费用、人工费用等。2.赔偿金额赔偿金额为______元，具体金额根据实际情况和规范标准确定。三、赔偿方式与时间1.赔偿方式乙方应将赔偿金额一次性支付给甲方，或按照双方协商的其他方式支付。2.赔偿时间乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成赔偿。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除（1）乙方未在规定时间内完成赔偿；（2）协议内容违反国家法律法规或政策；（3）双方协商一致解除协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方造成的漏水损失进行评估和鉴定。有权根据《2025年度物业管理与维修基金使用规范》的规定，使用维修基金进行修复。义务：在接到乙方赔偿申请后，甲方应在______个工作日内完成评估和鉴定工作。在维修基金使用过程中，甲方应确保维修工程的质量和进度。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照规范使用维修基金进行修复。有权要求甲方在合理期限内完成修复工作。义务：在漏水发生后，乙方应及时通知甲方，并提供必要的配合。乙方应按照甲方的要求，提供相关证明材料，证明其损失情况。六、赔偿流程1.赔偿申请乙方应在漏水发生后______个工作日内向甲方提出赔偿申请，并提供相关证明材料。2.评估与鉴定甲方在收到乙方赔偿申请后，应在______个工作日内完成评估和鉴定工作，并通知乙方评估结果。3.维修与支付甲方根据评估结果，使用维修基金进行修复，并在修复完成后，向乙方支付相应的赔偿金额。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于损失评估、维修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_