二零二五年度苏州房产买卖税费结算合同

二零二五年度苏州房产买卖税费结算合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费结算描述1.税费种类税费1：______（具体税费名称）。税费2（如有）：______。2.税费计算依据税费的计算依据为国家相关法律法规和苏州市地方税务局的规定。二、税费金额与支付1.税费金额根据上述税费计算依据，预计税费总额为______元（大写：______）。2.税费支付甲方应在合同签订后______个工作日内，将上述税费总额一次性支付给乙方。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同约定的交房日期前______个工作日内完成房屋交付手续。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时交付房屋或未按约定支付税费，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按时支付税费，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的税费进行核实和确认，如发现税费计算错误，有权要求乙方更正。有权根据房屋买卖合同的实际履行情况，调整税费支付的时间和金额。义务：在合同规定的时间内，按照合同约定的税费金额支付税费。为乙方提供必要的税务咨询和协助，确保税费支付符合国家法律法规。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付税费后，有权要求甲方提供相应的税务凭证。如因甲方原因导致税费支付错误或延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和金额支付税费。提供准确的房屋买卖信息，以便甲方正确计算税费。六、税务咨询与协助1.税务咨询甲方应提供必要的税务咨询，协助乙方了解和遵守国家税务法规。乙方应积极配合甲方的税务咨询工作，提供必要的资料和信息。2.协助办理甲方应协助乙方办理与税费支付相关的手续，如税务登记、申报等。乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料，配合办理税务手续。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的首付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付房屋交付并完成所有税费支付后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供税务咨询或协助办理税务手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提供的税务信息不准确，导致乙方支付错误税费，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于税费计算方法、房屋交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___