二零二五铺面产权转让合同模板：商业空间产权交易标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五铺面产权转让合同模板：商业空间产权交易标准范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让方3.2受让方4.交易标的4.1标的物概述4.2产权状况4.3附属设施5.交易价格5.1价格确定5.2付款方式5.3付款时间6.产权过户手续6.1过户手续6.2相关费用6.3过户时间7.交付与验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.产权登记8.1登记机关8.2登记时间8.3登记费用9.产权瑕疵与风险9.1瑕疵说明9.2风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）铺面：指位于某商业区或商业街的、用于商业用途的建筑物或建筑物的一部分。（2）产权转让：指出让方将其拥有的铺面产权转移给受让方的行为。（3）附属设施：指与铺面一同转让的、用于商业用途的附属建筑物或设施。2.2解释对本合同的解释应按照本合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于受让方的原则进行解释。3.合同主体3.1出让方（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________3.2受让方（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________4.交易标的4.1标的物概述本合同转让的铺面位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。4.2产权状况出让方保证所转让的铺面产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。4.3附属设施随铺面一同转让的附属设施包括________________________。5.交易价格5.1价格确定本合同转让价格为人民币________________________元整。5.2付款方式受让方应在本合同生效后________________________日内支付全部转让价款。5.3付款时间（1）合同生效后________________________日内支付人民币________________________元；（2）支付上述款项后________________________日内支付人民币________________________元；（3）支付上述款项后________________________日内支付人民币________________________元。6.产权过户手续6.1过户手续双方应按照国家相关法律法规的规定，办理铺面产权过户手续。6.2相关费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由________________________方承担。6.3过户时间双方应在合同生效后________________________日内完成铺面产权过户手续。7.交付与验收7.1交付条件铺面产权过户手续办理完毕后，出让方应将铺面交付给受让方。7.2验收标准受让方应在收到铺面后________________________日内对铺面进行验收，验收标准如下：（1）铺面外观完好，无损坏；（2）铺面内部设施齐全，符合合同约定；（3）铺面产权清晰，无权利瑕疵。7.3验收时间受让方应在收到铺面后________________________日内完成验收。8.产权登记8.1登记机关双方应共同到________________________办理铺面产权登记手续。8.2登记时间产权登记手续应在铺面产权过户手续办理完毕后________________________日内完成。8.3登记费用产权登记过程中产生的费用由________________________方承担。9.产权瑕疵与风险9.1瑕疵说明出让方保证所转让的铺面产权无任何瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁权等。9.2风险承担因铺面产权瑕疵或风险导致的损失，由出让方承担全部责任。10.违约责任10.1违约情形（1）出让方未按合同约定履行产权过户手续；（2）受让方未按合同约定支付转让价款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________________________元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向________________________提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。13.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。13.4终止程序合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。14.其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过________________________方式送达；（2）送达地址为________________________。14.2合同附件本合同附件包括：（1）铺面产权证明文件；（2）附属设施清单；（3）其他与本合同有关的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归________________________方所有。14.4合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行铺面产权交易的居间服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）评估方：对铺面价值进行评估；（4）代理方：代表甲乙任何一方进行合同相关事宜的处理。2.第三方介入程序2.1中介方介入甲乙双方同意，在铺面产权转让过程中，可引入中介方提供中介服务。2.2咨询方介入甲乙双方同意，在必要时可引入咨询方提供专业咨询意见。2.3评估方介入甲乙双方同意，在必要时可引入评估方对铺面价值进行评估。2.4代理方介入甲乙双方同意，在必要时可引入代理方代表其中一方或双方进行合同相关事宜的处理。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指因第三方违约或过失导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介方责任限额：人民币________________________元；（2）咨询方责任限额：人民币________________________元；（3）评估方责任限额：人民币________________________元；（4）代理方责任限额：人民币________________________元。3.3责任限额适用第三方责任限额适用于因第三方违约或过失导致的损失，包括但不限于：合同履行过程中的误导、错误评估、代理不当等。4.第三方责权利4.1责任（1）中介方：如实提供信息，协助甲乙双方达成交易；（2）咨询方：提供专业、客观的咨询意见；（3）评估方：提供真实、准确的评估报告；（4）代理方：忠实履行代理职责，维护甲乙双方合法权益。4.2权利（1）中介方：收取中介服务费用；（2）咨询方：获得咨询费用；（3）评估方：获得评估费用；（4）代理方：根据代理协议获得代理费用。4.3限制（1）中介方：不得泄露甲乙双方商业秘密；（2）咨询方：不得利用咨询信息谋取不正当利益；（3）评估方：不得提供虚假评估报告；（4）代理方：不得超越代理权限行事。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方的关系由中介协议、咨询协议、评估协议或代理协议约定。5.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方的关系由中介协议、咨询协议、评估协议或代理协议约定。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的协议共同约定。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改如第三方介入，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，明确第三方介入的具体事宜。6.2合同生效增加的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面产权证明文件详细要求：提供铺面产权证、土地使用权证等官方文件，证明铺面产权的合法性。附件说明：此文件为证明铺面产权真实性的重要依据。2.附属设施清单详细要求：详细列明随铺面一同转让的附属设施，包括但不限于：设备、家具、装修等。附件说明：此清单用于明确双方对附属设施的权属和交付标准。3.交易双方的身份证明文件详细要求：提供交易双方的有效身份证件、营业执照、法定代表人证明等。附件说明：此文件用于证明交易双方的主体资格和身份。4.交易双方签署的合同详细要求：提供交易双方签署的合同副本，包括但不限于：中介协议、咨询协议、评估协议或代理协议。附件说明：此文件用于证明双方在合同中的权利义务关系。5.产权过户手续文件详细要求：提供产权过户过程中产生的所有文件，包括但不限于：申请书、受理凭证、税费缴纳凭证等。附件说明：此文件用于证明产权过户手续的合法性和完整性。6.产权登记文件详细要求：提供产权登记过程中产生的所有文件，包括但不限于：登记申请书、登记证明、登记费缴纳凭证等。附件说明：此文件用于证明产权登记的合法性和有效性。7.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项支付过程中的所有凭证，包括但不限于：银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：此文件用于证明交易款项的支付情况。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于：调解协议、仲裁裁决书等。附件说明：此文件用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行产权过户手续责任认定：出让方应向受让方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：出让方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，应向受让方支付违约金人民币________________________元。（2）铺面产权存在瑕疵责任认定：出让方应承担因铺面产权瑕疵导致的全部责任，包括但不限于：赔偿损失、承担相关费用等。示例：铺面产权存在查封、抵押等情况，出让方应赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付转让价款责任认定：受让方应向出让方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：受让方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向出让方支付违约金人民币________________________元。（2）未按合同约定接收铺面责任认定：受让方应承担因未按合同约定接收铺面导致的损失，包括但不限于：赔偿损失、承担相关费用等。示例：受让方未在合同约定的时间内接收铺面，应赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未如实提供信息责任认定：中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________________________元。示例：中介方未如实告知铺面产权情况，应向甲乙双方支付违约金人民币________________________元。（2）评估方提供虚假评估报告责任认定：评估方应承担因提供虚假评估报告导致的损失，包括但不限于：赔偿损失、承担相关费用等。示例：评估方提供的评估报告与实际价值不符，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五铺面产权转让合同模板：商业空间产权交易标准范本1甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为铺面，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的铺面应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。铺面的质量应满足商业空间设计要求，包括但不限于美观性、耐用性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供铺面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因铺面质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的铺面数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同铺面总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批铺面交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的铺面，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对铺面进行妥善包装，确保铺面在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明铺面名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担铺面运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生铺面损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的铺面，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的铺面进行实地查看和评估，如发现铺面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据商业空间运营需求调整产权转让内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成铺面产权转让手续，并按照合同约定支付转让费用。为乙方产权转让提供必要的协助，如提供产权过户所需文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成铺面产权转让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致产权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量完成铺面产权转让。对甲方提供的与铺面产权相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在产权转让前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。甲方在收到铺面产权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面名称、规格、产权状态以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还产权等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.产权转让款（如有）根据产权转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的产权转让后，甲方支付相应比例的产权转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有铺面产权转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量完成铺面产权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的铺面产权不符合合同要求，应负责退还产权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五铺面产权转让合同模板：商业空间产权交易标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据1.5合同生效条件第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3合同用语含义第三章产权转让双方3.1转让方3.2受让方3.3双方关系第四章产权转让内容4.1转让的铺面位置4.2铺面产权现状4.3产权转让范围4.4铺面使用性质第五章产权转让条件5.1产权转让价格5.2付款方式及期限5.3产权过户手续5.4铺面使用条件第六章产权转让手续6.1产权过户申请6.2产权过户审批6.3产权过户登记6.4产权过户费用第七章产权转让费用7.1产权转让税费7.2其他相关费用7.3费用支付方式及期限第八章合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：铺面产权证明文件13.2附件二：产权过户申请表13.3附件三：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五铺面产权转让合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3住所：1.3.1.4联系方式：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3住所：1.3.2.4联系方式：1.4合同目的与依据：1.4.1目的：甲方将位于____市的铺面产权转让给乙方。1.4.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.5合同生效条件：1.5.1双方签署本合同；1.5.2甲方产权过户手续办理完毕；1.5.3乙方支付全部转让款项。第二章定义与解释2.1术语定义：2.1.1“铺面”指位于____市____路____号的商业空间；2.1.2“产权”指铺面的所有权及使用权；2.1.3“转让款项”指乙方支付给甲方的铺面产权转让费用；2.2专用名词解释：2.2.1“产权过户”指铺面所有权从甲方转移至乙方的法律手续；2.2.2“使用权”指乙方在铺面产权转让后，依法享有铺面使用、经营的权利；2.3合同用语含义：2.3.1合同中使用的“本合同”、“甲方”、“乙方”等用语，均指合同双方及合同本身。第三章产权转让双方3.1转让方（甲方）：3.1.1甲方保证其有权转让铺面产权，并承诺对铺面产权享有完全的所有权和使用权；3.1.2甲方保证铺面产权无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、侵权等；3.2受让方（乙方）：3.2.1乙方同意按照本合同约定支付转让款项，并取得铺面产权；3.2.2乙方承诺在铺面产权转让后，依法使用铺面，不得擅自改变铺面用途。第四章产权转让内容4.1转让的铺面位置：位于____市____路____号；4.2铺面产权现状：甲方拥有铺面的所有权和使用权，铺面现状为空置；4.3产权转让范围：铺面的全部所有权和使用权；4.4铺面使用性质：商业用途。第五章产权转让条件5.1产权转让价格：人民币____元整；5.2付款方式及期限：5.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款项；5.2.2付款方式：____；5.3产权过户手续：5.3.1甲方应协助乙方办理铺面产权过户手续；5.3.2产权过户手续费用由乙方承担；5.4铺面使用条件：5.4.1乙方在取得铺面产权后，应遵守国家相关法律法规，合法经营；5.4.2乙方不得擅自改变铺面用途。第六章产权转让手续6.1产权过户申请：6.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向相关部门提交产权过户申请；6.1.2甲方应配合乙方提供必要的文件和证明；6.2产权过户审批：6.2.1产权过户申请经相关部门审批后，甲方应在____个工作日内完成产权过户手续；6.3产权过户登记：6.3.1产权过户登记手续完成后，乙方取得铺面产权证书；6.4产权过户费用：6.4.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第七章产权转让费用7.1产权转让税费：7.1.1乙方应按照国家相关规定，缴纳契税、印花税等税费；7.1.2税费计算依据：____；7.2其他相关费用：7.2.1产权过户手续费、评估费等，由乙方承担；7.2.2其他相关费用：____；7.3费用支付方式及期限：7.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部费用；7.3.2付款方式：____。第八章合同履行与监督8.1合同履行期限：8.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。8.1.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成产权过户手续。8.2合同履行方式：8.2.1甲方应按照本合同约定，配合乙方办理产权过户手续。8.2.2乙方应按照本合同约定，按时支付转让款项及相关费用。8.3合同履行监督：8.3.1双方应定期检查合同履行情况，确保合同条款得到正确执行。8.3.2如发现违约行为，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除程序：9.3.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3.2合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时完成产权过户手续；10.1.2乙方未按时支付转让款项及相关费用；10.1.3一方违反本合同其他约定；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按合同约定比例计算；10.3.2损失赔偿按实际损失计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：11.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2产权过户手续办理完毕；12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序：12.3.1双方签署合同终止协议；12.3.2双方确认合同终止。第十三章合同附件13.1附件一：铺面产权证明文件；13.2附件二：产权过户申请表；13.3附件三：其他相关文件。第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1邮寄；14.2.2传真；14.2.3当面交付；14.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.5合同签署：甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：本条款约定，在同等条件下，甲方对铺面后续的经营权和使用权享有优先购买权。条款内容：1.1.1在合同有效期内，如乙方计划将铺面出租、出售或进行其他形式的处置，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。1.1.2乙方应在处置铺面前至少提前____个工作日通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内作出是否购买的决定。1.2甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，以确保铺面按照约定用途使用。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方在铺面的经营活动进行监督，包括但不限于经营时间、经营范围、经营方式等。1.2.2乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。1.3甲方补偿条款：说明：本条款约定，在特定情况下，甲方因乙方原因遭受损失时，乙方应给予甲方相应的补偿。条款内容：1.3.1如因乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。1.3.2损失包括但不限于经济损失、名誉损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先使用权条款：说明：本条款约定，在合同有效期内，乙方对铺面享有优先使用权。条款内容：2.1.1在合同有效期内，如甲方计划将铺面出租、出售或进行其他形式的处置，乙方享有在同等条件下优先使用权的权利。2.1.2甲方应在处置铺面前至少提前____个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内作出是否使用的决定。2.2乙方免租期条款：说明：本条款约定，乙方在取得铺面产权后，甲方应给予乙方一定期限的免租期。条款内容：2.2.1乙方在取得铺面产权后，甲方应给予乙方____个月的免租期。2.2.2免租期自乙方取得铺面产权证书之日起计算。2.3乙方装修权条款：说明：本条款约定，乙方在取得铺面产权后，有权对铺面进行装修。条款内容：2.3.1乙方在取得铺面产权后，有权对铺面进行装修，但需符合相关法律法规和甲方的要求。2.3.2乙方应确保装修工程不影响铺面的结构安全和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：本条款约定，中介服务费用由合同双方按照约定比例承担。条款内容：3.1.1中介服务费用总额为____元，甲方承担____%，乙方承担____%。3.1.2中介服务费用支付方式：____。3.2中介保密条款：说明：本条款约定，中介机构及其工作人员对合同双方提供的信息负有保密义务。条款内容：3.2.1中介机构及其工作人员对本合同内容及双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.3中介责任条款：说明：本条款约定，中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。条款内容：3.3.1中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。3.3.2中介机构应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.铺面产权证明文件；4.产权过户申请表；5.产权过户审批文件；6.产权过户登记证明；7.产权过户费用缴纳凭证；8.付款凭证；9.中介服务合同；10.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时完成产权过户手续；1.2乙方未按时支付转让款项及相关费用；1.3一方违反本合同其他约定；2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以事实为依据，双方应友好协商解决；2.2如协商不成，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.产权：指铺面的所有权和使用权；2.过户：指产权从一个主体转移至另一个主体的法律手续；3.违约：指一方未履行合同约定的义务；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.优先权：指在同等条件下，一方享有优先购买、使用等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：产权过户手续办理过程中出现延误；解决办法：及时沟通，了解延误原因，采取相应措施加快办理速度。2.问题：乙方未按时支付转让款项；解决办法：催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取诉讼或其他法律手段。3.问题：铺面使用过程中出现纠纷；解决办法：协商解决，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人；2.甲方为个人，乙方为企业；3.甲方为企业，乙方为个人；4.甲方为企业，乙方为企业；5.存在第三方中介机构参与交易；6.铺面用于商业用途；7.铺面用于其他用途。全文完。二零二五铺面产权转让合同模板：商业空间产权交易标准范本3甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面描述1.铺面名称与位置铺面1：名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、门牌号等）。铺面2（如有）：名称为______，位于______。铺面应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业要求（如经营范围、面积等）。2.铺面产权要求乙方购买的铺面产权应具备合法证明文件，如产权证、租赁合同等。铺面的产权应满足商业空间的使用要求，包括但不限于经营范围、面积、设施等方面的要求。甲方保证所提供的铺面在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的商业空间无法正常使用。二、铺面数量与价格1.铺面数量甲方预计转让的铺面数量如下：铺面1：数量为______。铺面2（如有）：数量为______。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易达成前______天（具体时长）发出。2.铺面单价与总价铺面1的单价为______元/平方米，铺面2（如有）的单价为______元/平方米。本合同铺面总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将铺面产权过户至甲方指定地点。2.交货地点乙方将铺面产权过户至甲方位于______（详细地址）的办公场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对铺面产权进行妥善处理，确保产权在转让过程中不受损失。处理应包括但不限于产权过户、相关文件准备等。2.运输责任甲方承担铺面产权过户至交货地点的费用和风险。在过户过程中如发生产权损失、无法过户等情况，甲方应及时补充相同产权，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的铺面进行实地考察和产权核实，如发现铺面不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据商业空间实际情况调整转让的铺面数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将铺面产权过户至乙方，并按照合同约定支付铺面价款。为乙方过户铺面产权提供必要的协助，如提供产权过户所需的文件等。2.乙方权利与义务权利