2025年度健康住宅购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康住宅购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。2.标的房屋的产权证号为____________________，产权人为甲方。3.标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________平方米。二、房屋价格及付款方式1.乙方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元。（1）签订本合同时，乙方支付人民币____________________元作为定金；（2）____________________日内，乙方支付人民币____________________元；（3）____________________日内，乙方支付人民币____________________元；（4）____________________日内，乙方支付人民币____________________元。三、交付及验收1.甲方应于____________________前将标的房屋交付乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。3.乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。四、产权转移及登记1.甲方应于标的房屋交付乙方后____________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。2.乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担办理标的房屋产权转移登记手续的费用。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________八、合同附件1.标的房屋产权证复印件；2.标的房屋土地使用权证复印件；3.房屋测绘报告；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与标的房屋交易、提供相关服务或协助办理相关手续的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融机构等。二、第三方介入的情形2.法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、鉴定、咨询等。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助办理相关手续。3.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的咨询和指导。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并共同选择合适的第三方。2.甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的费用1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。2.若第三方介入费用无法协商一致，由甲乙双方按照各自承担的比例支付。3.第三方介入费用应在本合同约定的付款方式中予以体现。七、第三方介入的期限1.第三方介入的期限应根据具体情况进行约定，但不得超过标的房屋交付期限。2.第三方未在约定期限内完成职责的，应承担相应的违约责任。八、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止服务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方无法履行本合同约定的义务，有权终止服务。3.第三方终止服务后，应将相关情况及时通知甲乙双方。九、第三方介入的保密1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、第三方介入的争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。本部分内容为2025年度健康住宅购房合同第三部分的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。甲乙双方在履行本合同过程中，如需引入第三方，应严格按照本部分约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋产权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法的产权。2.标的房屋土地使用权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方对标的房屋拥有合法的土地使用权。3.房屋测绘报告要求：报告须由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于确认标的房屋的建筑面积、结构等信息。4.房屋质量保证书要求：保证书须由开发商或施工单位出具，并加盖公章。说明：用于证明标的房屋符合国家相关质量标准。5.房屋买卖合同要求：合同须由甲乙双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。6.付款凭证要求：凭证须加盖银行公章，确保与实际付款一致。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。7.验收报告要求：报告须由甲乙双方签字（或盖章），并注明验收日期。说明：用于证明标的房屋已通过验收。8.第三方服务协议要求：协议须由甲乙双方与第三方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。9.争议解决协议要求：协议须由甲乙双方签字（或盖章），并注明签订日期。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：用于补充说明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付标的房屋，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成职责或提供的服务不符合要求。